關(guān)女士在杭州蕭山森與海之城定了一套房，總價127萬，交了5萬元定金。宣傳資料上有提到西北側(cè)200米左右有公墓，她原本想去看看公共墓地距離樓盤有多遠，銷售說這個是圍起來的，看不了。當(dāng)時想著沙盤應(yīng)該跟實際情況差不多，于是就交了定金。

過了一段時間，她和丈夫來到小區(qū)，繞著小區(qū)走了一圈，發(fā)現(xiàn)自己房子就在公墓邊上，當(dāng)時有點嚇懵了，感覺沙盤上標(biāo)注與實際不相符。關(guān)女士帶著記者來到公墓附近，從小區(qū)38棟過來，需要穿過一條小的隧道，再走幾十米。記者實地查看后發(fā)現(xiàn)關(guān)女士買的房子應(yīng)該看不到公墓的。

關(guān)女士說，樓盤還在修建，沒辦法在樓上查看，銷售顧問說看不見，實際情況不知道。告知單上房子距離公墓200米，她跟丈夫?qū)嶋H用卷尺測量了，只有100多米。關(guān)女士又提到了貸款問題，自己銀行流水不夠，沒辦法貸款，銷售建議她把收入證明金額寫高一點。但是交定金的時候，雙方還寫了一份協(xié)議聲明，客戶承諾征信無逾期，貸款無法辦理，承諾購房款退還購房者。關(guān)女士說，銀行工作人員告知，這種是違規(guī)行為，如果開始僥幸通過，后期上面核查，發(fā)現(xiàn)有問題，是有權(quán)撤回貸款的。

綜合多方考慮，關(guān)女士提出退定金，但開發(fā)商只愿意退35000元。開發(fā)商客服負責(zé)人表示，每一位購房者都看過公告的，上面提到的公墓位置是有明確告知的，關(guān)女士提到的偏差，測距的數(shù)據(jù)是根據(jù)百度地圖，存在一定的偏差，公告只是一個描述和提示，并不是銷售承諾。銷售顧問也提醒過關(guān)女士去周邊實地看一下。

對于貸款的問題，開發(fā)商的說法是，銷售顧問跟關(guān)女士說，部分小額貸款，合作銀行并不需要銀行流水，這是銀行的實際情況，并沒有引導(dǎo)客戶多開收入證明。定金的事情會繼續(xù)跟關(guān)女士溝通。小編覺得，買房不僅僅是買個房子，要看周邊配套，學(xué)校、市場、超市、交通等諸多方面，關(guān)女士買房太不慎重了。買了之后又后悔了，各種理由想退定金，自己應(yīng)該為自己的行為負責(zé)。