▎撰文｜唐曉恬    

今天，河西中部純新盤頤和源璟樣板間公開，公開了建面約143㎡基礎(chǔ)裝修體驗館和建面約188㎡的升級裝修體驗館，吸引大批買房人前往，現(xiàn)場看完樣板間有人說，目前的河西，除了華新城，這是第二個良心好盤。

（裝修體驗館實拍，一鍵預(yù)約）

對于河西板塊來說，“開盤即售罄”已是常態(tài)?？墒?，兼具「河西中部」 「六恒科技系統(tǒng)」 「超級大平層」并不算常有。

河西中部純新盤頤和源璟，位置非常絕版，要知道，現(xiàn)如今的河西中部寸土寸金，能有如此的大地塊，實屬難得，地塊規(guī)整。

我大致做了地圖，周圍的二手房價早已突破7.5萬/㎡以上，而據(jù)置業(yè)顧問介紹，頤和源璟放風價6萬/㎡左右。（以開發(fā)商為準）

頤和源璟項目，由頤居建設(shè)開發(fā)建造。北至夢都大街，南至牡丹江街，西至泰山路，東至云龍山路，緊挨著萬科光明城市、銀城西堤國際、中海塞納麗舍等河西中部高檔小區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃，頤和源璟占地面積約7.6萬方，總建筑面積約29.6萬方，共打造15棟30-32層的高層住宅，其中A地塊為8棟、B地塊為7棟，總戶數(shù)1476戶。

戶型設(shè)計上，頤和源璟非常貼心，143、162㎡四房兩衛(wèi)主力戶型，188㎡四房三衛(wèi)進階改善戶型，滿足全齡需求。

另外有少量的115、125平米，總價600萬起，這也是河西比較低的購房門檻了，也對資金有限的買房人很友好。

今天，頤和源璟公開了建面約188㎡的升級裝修體驗館和建面143㎡的基礎(chǔ)裝修體驗館。

首先，尺度夠大，客廳近6.8米大橫廳，陽臺推拉門為兩扇大面積玻璃拉門，視野MAX升級。

陽臺近10米開間，連接大橫廳和次臥，在河西也算是上超大尺度，升級裝修后的陽臺將配備可升降式電動晾衣架、美諾烘干機洗衣機。

廚房為中西廚設(shè)計，中廚用拉門隔離油煙，西廚在餐廳邊設(shè)計了島臺，嵌入式冰箱是建面188㎡戶型的交付標準。

美諾的洗碗機、四眼灶臺和吸油煙機以及前后端凈水器都為交付標準，廚房臺面盤設(shè)計了可移動式插座，面包機、咖啡機、豆?jié){機等小家電的使用空間更加靈活

建面近40㎡的豪華主臥、帶有獨立衣帽間、衛(wèi)生間，陽臺為飄窗設(shè)計。

主臥內(nèi)側(cè)衛(wèi)生間雙淋浴間、雙臺盆、雙鏡柜，使用了杜拉維特智能一體化馬桶和浴缸、當代龍頭、高儀花灑等。

南向兒童房、連接南向陽臺

次衛(wèi)：

頤和源璟分基礎(chǔ)裝修、可選升級裝修包的模式，從現(xiàn)場的品牌墻信息來看，升級裝修包中包含美諾、杜拉維特、高儀、A.O.史密斯、約克、意大利威乃達櫥柜、松下等國際一線品牌。

115㎡、125㎡三房兩廳兩衛(wèi)，分布在A1、B9、B10、B11號樓，兩梯四戶，中間戶為115㎡，邊戶為125㎡，這兩個戶型總共有518套。

143㎡四房兩廳兩衛(wèi)，主要分布在A3、A5、B1、B3、B7號樓，兩梯兩戶，總共480套。該戶型為四開間朝南設(shè)計，陽臺面寬約7.9米，臥室都帶有飄窗。

162㎡四房兩廳兩衛(wèi)，集中在A8、A9、A10、A11號樓，B3、B7號樓也有部分該戶型，兩梯兩戶，總共360套。

四開間朝南、約9米的瞰景陽臺、主臥套房設(shè)計，北向餐廳也做了飄窗，豪宅的尺度空間感一下子出來了。

188㎡四房兩廳三衛(wèi)，分布在A6、B6號樓，兩梯兩戶，共118套。約6.8米的橫廳、北向餐廳飄窗、西廚島臺、南向雙套房等設(shè)計很亮眼。另外，還有獨立式電梯廳，超50㎡大開間客廳，近10米的觀景大陽臺

依托強大的頤居建設(shè)品牌背景，通過對產(chǎn)品前瞻性的規(guī)劃、充滿匠心的打磨，僅以第一座“頤和源”系作品，就告訴了南京，真正的塔尖居所應(yīng)該是什么樣！

對于這座城市，頤居既是見證者又是共建者，頤居所走的每一步，都深刻融入南京的發(fā)展脈絡(luò)之中。

作為頤居“頤和源”系產(chǎn)品，整體建筑風格，吸取建筑大師諾曼福斯特著名豪宅作品紐約切爾西第21藝術(shù)街551號住宅中的精髓，大氣典雅、精致簡練。

建筑外部，為了美觀和耐久性，頤和源璟選擇了大面積玻璃幕墻、鋁板、干掛石材為主的材質(zhì)選用，通過簡雅的設(shè)計感，構(gòu)建出輕盈通透的外立面。

▲效果圖

同時，開發(fā)商精雕細琢，精工匠筑超大窗墻比設(shè)計，減少更多墻體。在滿足通風采光的同時，讓每扇窗都成為自然寫就的畫卷。

▲沙盤圖

頤和源璟是河西幾座產(chǎn)品中，少有的配備六恒科技系統(tǒng)產(chǎn)品，放在南京就更是罕見了。

而南京樓市少有的“六恒科技系統(tǒng)”，又充分保證了室內(nèi)“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智”，取代中央空調(diào)和地暖，24小時360°實時守護家人健康。

全屋智能科技系統(tǒng)，紅外安防、床頭緊急按鈕，室內(nèi)環(huán)境檢測、智能窗簾、櫥柜感性、智能燈控、智能門鎖等。

▲效果圖

據(jù)介紹，頤和源璟的景觀設(shè)計中，以金陵八景為靈感，打造了一軸多園的24境情景，將酒店式歸家大堂、下沉式庭院、觀景平臺、游樂場、會客區(qū)、戶外書吧、綠植等景觀設(shè)計融入到鐘阜朝云、石城霽雪、鳳臺秋月、龍江夜雨、白鷺春波、烏衣夕照、秦淮漁笛、天印樵歌金陵八景中。

而且，小區(qū)里還配置了網(wǎng)球場，這在河西的主流小區(qū)里非常罕見。

▲效果圖

未來交付，頤和源璟將由綠城物業(yè)提供服務(wù)。

值得一提的是，頤和源璟A地塊有約2000㎡的地下會所，無邊泳池、健身房、瑜伽室等應(yīng)有盡有，B地塊業(yè)主可以通過地下空間直達，共享會所配套。

對于高端住宅來說，不單單只有昂貴的外觀和景觀，體現(xiàn)權(quán)勢感和地位感的地下空間也能夠給產(chǎn)品添彩。所以真正的高端住宅，從出入口開始就決定項目的品質(zhì)。

頤和源璟的地下車庫采用全裝修標準，柱間距更是達到了驚人的8.6米，相比普通住宅的車庫，車位空間更寬裕、不阻擋視線。

（示意圖、僅供參考）

時至今日，河西已經(jīng)是南京的門面，交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套一應(yīng)俱全，算是南京名副其實的“高配生活圈”。

而頤和源璟正坐落在河西中軸正心，左擁地鐵1號線、2號線、7號線（在建中）、10號線四線軌交，右掌約50萬㎡金鷹商業(yè)綜合體、中央商場、華采天地、虹悅城、萬達、蘇寧等超百萬方高質(zhì)商業(yè)集群，是南京無法復(fù)刻的繁華核心。

更可貴的是，頤和源璟周邊生活氛圍成熟，鬧中取靜，距離約15km濱江生態(tài)廊道、河西中央公園、菊花臺公園、南湖公園、莫愁湖公園等“城市綠肺”均在可控的范圍內(nèi)，地段優(yōu)勢不可多得！

加之周邊奧體中心、江蘇大劇院、保利大劇院、國際博覽中心等世界級文化聚場環(huán)繞，在頤和源璟的生活，亦是充滿人文藝術(shù)的優(yōu)雅格調(diào)。

而附近的萬科光明城市二手房交易已經(jīng)超8萬/㎡了，據(jù)置業(yè)顧問介紹，頤和源璟放風價6萬/㎡，實屬倒掛盤。（以官方公布為準）

看完不知道大家心動沒？總之，小編已經(jīng)心動，河西中部新房稀缺，小伙伴要準備好咯！

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