5月第三周，供應量大幅上漲，商辦項目集中放量；項目集中備案，供應量持續(xù)高位，供不應求，商品住宅去化周期持續(xù)縮短。

一周數(shù)據

持續(xù)高位！單周成交69.16萬方

據克而瑞數(shù)據顯示，5月10日-5月16日，重慶主城區(qū)商品房供應31.90萬方，環(huán)比上漲91.36%，供應量回升，商辦項目集中放量，住宅主導放量。

成交量方面，重慶主城區(qū)商品房成交69.16萬方，環(huán)比上漲0.54%。假期過后，項目集中備案，成交量基本持平，仍然處于高位。

庫存量方面，截至5月16日，重慶主城區(qū)商品房庫存量為1240萬方，去化周期再次縮短，約為5.7個月。其中，商品住宅庫存量592萬方，去化周期3個月。

另外，上周渝北區(qū)奪區(qū)域銷冠，單周成交23.02萬方，占比34.61%；巴南區(qū)則位居第二，單周成交7.63萬方，占比11.47%；排名第三的是大渡口區(qū)，單周成交7.25萬方，占比10.91%。

開盤去化

新盤去化率繼續(xù)上漲 單周平均認購率82%

據克而瑞數(shù)據顯示，上周有3個項目開盤，6個項目加推，總共供應1089套房源，成交893套房源，平均認購率82%。

具體來看，云溪都會推出215套高層，均價14328元/㎡，認購215套，認購率100%。

重慶主城區(qū)加推項目一覽

一周熱點

4部門召開房地產稅改革試點座談會

近日，財政部發(fā)布消息表示，財政部等4部門在京召開房地產稅改革試點工作座談會。消息雖短，信號明確：房地產稅正在積極穩(wěn)妥推進。

“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要明確，“推進房地產稅立法，健全地方稅體系，逐步擴大地方稅政管理權”；財政部負責人近日也明確表示，積極穩(wěn)妥推進房地產稅立法和改革。

在這個大背景下，財政部、全國人大常委會預算工委、住房城鄉(xiāng)建設部、稅務總局負責同志在京主持召開房地產稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負責同志及部分專家學者對房地產稅改革試點工作的意見。幾個相關部門聯(lián)合召開，凸顯會議重要性；聽取多方面意見，表明正在集思廣益。會議主題和內容指向明確，顯示出房地產稅正穩(wěn)步推進。

成交TOP3

單周成交前三出爐 中建御湖壹號位居榜首

根據克而瑞數(shù)據提供的數(shù)據，梳理了上周成交量排名前三的樓盤。其中，位于大渡口區(qū)的中建御湖壹號位居榜首，單周成交245套高層，成交均價為12360元/㎡。渝北區(qū)的云溪都會單周成交215套高層，位居第二，成交均價為14328元/㎡。北碚區(qū)的融創(chuàng)溪山春曉單周成交135套洋房，位居第三，成交均價為15648元/㎡。