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2020年禁止暴力拆遷,實施“4禁止”

 dllschangqing 2020-05-04

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在征地拆遷中,許多拆遷部門都不愿意給拆遷戶合法合理的補償,因此拆遷戶自然不肯同意搬遷,而拆遷部門為了經(jīng)濟利益往往會使出各種手段來逼迫拆遷戶就范,但無論何種方式,只要涉及暴力、軟暴力以及其他法律禁止性規(guī)定,那么都是違法的,拆遷戶可以通過法律手段來維護自己的合法權(quán)益。

一、禁止拆遷部門強拆

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條:“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行?!币约啊吨腥A人民共和國行政強制法》第五十三條:“當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不履行行政決定的,沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi),依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行?!痹谡鞯夭疬w中,法無授權(quán)即禁止,拆遷部門沒有權(quán)力強拆,只有法院有權(quán)力強拆。

二、禁止房產(chǎn)開發(fā)商參與拆遷

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條,禁止建設(shè)單位參與搬遷活動,這里的建設(shè)單位即包括房地產(chǎn)開發(fā)商在內(nèi),因為房地產(chǎn)開發(fā)商是商業(yè)團體,其本身是一個以盈利為目的的經(jīng)濟組織,并不具備行政機關(guān)為公共利益考量的基礎(chǔ),因此法律嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)商等組織參與搬遷。

三、禁止斷水?dāng)嚯姷取败洷┝Α北七w

“軟暴力”也是暴力,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條,任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,如果存在這些行為,拆遷戶可以早日提起行政訴訟,期間受到的損失,侵權(quán)機關(guān)均應(yīng)予以賠償。

四、禁止法定節(jié)假日強拆

根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第四十三條規(guī)定,行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行,同時根據(jù)《最高人民法院關(guān)于行政機關(guān)在星期六實施強制拆除是否違反<中華人民共和國行政強制法>第四十三條第一款規(guī)定的請示的答復(fù)》中,最高院明確表態(tài),周六也不得強制執(zhí)行,即周末也算法定節(jié)假日。

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