買房子是人生當(dāng)中的一件大事，所以當(dāng)買了房子的時候，對于當(dāng)事人來說肯定是非常興奮的，只不過大家在買房子的時候，最后簽合同時一定要足夠冷靜、足夠細心而且一定要看清楚合同的內(nèi)容，不清不楚簽了合同之后對自己的影響是非常大的。

今年在市場上流通的二手房也變得多了起來，是因為現(xiàn)在的房價確實是非常貴，雖然二手房的價格也不便宜，但至少對于大部分人來說買二手房確實也能夠減輕一些壓力。

買二手房其實也有它的好處，畢竟二手房是已經(jīng)裝修好了的，而且很多房子基本上是可以直接拎包就入住的，對于大部分人來說減輕了非常多不必要的麻煩，而且二手房相對于一手房來說，可能價格會更便宜一些，大家的經(jīng)濟壓力也不至于那么大。

不過大家在簽合同的時候一定要看清楚，就比如說有一位中介小哥就告訴大家在買房的時候一定要去實地考察，但是大家去實地考察的時候，買的房子不一定就是真正屬于你的房子，這種情況下就一定要看清楚自己所簽的合同。

所以說大家應(yīng)該看清楚的，第一行，這就是聯(lián)系地址，像這樣些重要的信息，大家一定不要忽略了，可能大部分的小伙伴覺得不太重要，現(xiàn)在我們聯(lián)系都是用手機或者是各種軟件聯(lián)系會更加的方便，但是大家還是有必要把聯(lián)系地址看清楚。

除此之外大家也要看一下第二行字，也就是它的約定日期，大家去買新房的時候，如果開發(fā)商他沒有按照規(guī)定的日期把你房子交給你，像這種情況下大家是有權(quán)利向開發(fā)商要求賠償?shù)?，所以要求大家把日期一定要看清楚，這些細節(jié)，雖然非常的微妙，但是也是我們不可以忽略的問題。

接下來還需要大家注意的一個問題，就是預(yù)付金額，很多情況下，我們可能都會聽到一些開發(fā)商所打出來的廣告，就是說大家交一部分定金之后可以抵押房款，但是到最后實施的時候沒有抵押房款，像這種情況下大家一定要去維護自己的利益，如果沒有抵押房款，一定要要求原數(shù)退還。

因此在買房的購房合同的上面有一些小的細節(jié)是需要我們注意的，因此大家在買房之前還是應(yīng)該多學(xué)習(xí)一些關(guān)于房地產(chǎn)的知識，這樣也避免大家在購房的時候出現(xiàn)比較多的問題。