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房屋征收拆遷過程中,法律賦予您至關(guān)重要的權(quán)利您知道嗎?

 就知吃 2017-05-28

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房屋征收拆遷過程中,法律賦予您至關(guān)重要的權(quán)利您知道嗎?

知情權(quán)

1、對(duì)征收補(bǔ)償方案的知情權(quán)??h級(jí)以上人民政府組織相關(guān)部門對(duì)補(bǔ)償方案論證并予以公布公示,征求公眾意見。征求意見不得少于30日。cqlst1981您懂的

2、對(duì)征收決定的知情權(quán)??h級(jí)以上人民政府作出房屋征收決定后及時(shí)公告,公示征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等。

3、對(duì)補(bǔ)償決定的知情權(quán)。房屋征收部門與被拆遷人在補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)未達(dá)成協(xié)議,由征收部門報(bào)縣級(jí)以上政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

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公平補(bǔ)償權(quán)

1、優(yōu)先給予住房保障。被拆遷人符合保障條件的,縣級(jí)以上政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。

2、評(píng)估機(jī)構(gòu)選定。評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。

3、補(bǔ)償方式選擇。被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以房屋調(diào)換。被拆遷人選房屋置換的,縣級(jí)以上政府需提供用置換的房屋,并與被拆遷人結(jié)清被拆遷房屋價(jià)值與置換房屋價(jià)值的差額。棚戶區(qū)改造,被拆遷人選擇在此地段置換的,縣級(jí)以上政府應(yīng)當(dāng)提供此地段或者就近地段的房屋。

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救濟(jì)權(quán)

1、房屋征收拆遷過程中應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反法律規(guī)定中斷供水、熱、氣、電和道路通行等非法方式迫使被拆遷人搬遷。

2、被拆遷人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。行政復(fù)議2個(gè)月,行政訴訟6個(gè)月。

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