石景山老舊小區(qū)改造工程啟動 ———

　　本報訊 昨天上午，石景山區(qū)老舊小區(qū)改造工程正式啟動。改造設計了三種“套餐”，居民可自行選擇。市住建委表示，其余各區(qū)縣均將在本月底下月初全面開工。按全市統(tǒng)一要求和標準，居民家中的外窗進行改造時需自掏15%的費用。

　　■“80前”老舊小區(qū)

　　將進行抗震鑒定

　　石景山區(qū)住建委黨委書記姚尚志介紹，按照《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作實施意見》等市相關文件規(guī)定，此次整治的范圍主要是針對1990年以前建成的老舊小區(qū)，其中對1980年以前建成的老舊小區(qū)進行抗震鑒定，對不達標的老舊房屋進行結構抗震加固改造。

　　根據(jù)調(diào)查摸底的情況看，2012年至2015年，石景山區(qū)將完成58個、建筑面積315萬平方米老舊小區(qū)的綜合整治工作。屆時，全區(qū)近四分之一的居民將從中受益。

　　整治內(nèi)容包括對建筑本體和小區(qū)公共環(huán)境兩大部分的改造。石景山區(qū)共梳理出10大項33小項整治內(nèi)容，其中涵蓋了平改坡工程，水、電、氣、熱、通信、防水等老化設施設備的改造，抗震節(jié)能改造，景觀、道路、照明設施改造等。

　　■石景山8個小區(qū)

　　今年完成改造

　　今年，石景山區(qū)將完成8個老舊小區(qū)、共計97萬平方米的改造工作。8個老舊小區(qū)包括八角北里小區(qū)、古城北路、老山小區(qū)、永樂小區(qū)、蘋果園四區(qū)、教委教工樓、碣石坪1號樓、黑石頭生活小區(qū)。其中老山小區(qū)最大，共涉及74棟樓。

　　目前，整治工作已在八角北里小區(qū)率先啟動。該小區(qū)建于上世紀80年代，共47棟樓，建筑面積約22.7萬平方米，該小區(qū)存在著公共設施老化的問題?，F(xiàn)在，小區(qū)的3200多戶居民將成為石景山區(qū)此項惠民工程的首批受惠者。

　　八角北里小區(qū)15號樓1單元的王阿姨，祖孫三代5口人住在50多平米的小兩居中，現(xiàn)在的窗戶是金屬框的單層玻璃窗，冬天的時候呼呼透風，夏天的時候又容易變形，王阿姨非常支持更換窗戶，對于自己支付15%也覺得比自己換實惠多了。此外，15號樓是1986年蓋的，王阿姨1989年搬來一直居住，上下水管道由于年頭久了，經(jīng)常堵塞，鄰里之間也經(jīng)常為這事鬧意見。

　　據(jù)悉，八角北里小區(qū)此次改造中如更換環(huán)保窗戶或更換上下水管道等，有可能會涉及到臨時停水或斷電，但不需要居民搬家。

　　■自家外窗改造費用

　　居民需付15%

　　據(jù)介紹，根據(jù)全市統(tǒng)一要求，老舊小區(qū)進行節(jié)能改造中，居民家中的外窗進行改造時，需自掏15%的費用，政府承擔85%的費用。

　　“這個錢是指居民家中外立面的窗戶的造價，不含家中的內(nèi)窗及公共樓道部分的窗戶?！毕嚓P負責人表示。

　　同時，石景山區(qū)設置了三種級別的改造“套餐”。其中最基礎一級的“套餐”包括市里統(tǒng)一規(guī)定的所有改造內(nèi)容，包括抗震加固、外環(huán)境改造等，并增加了單元門保溫和安裝門禁鎖等。全部改造費用由市區(qū)兩級財政支付，不需要居民負擔。另外兩種“套餐”則在最基礎的改造之外進行“升級”，增加一些市里沒有規(guī)定、但產(chǎn)權單位有資金、有意愿的項目，如增加太陽能設施、室外電梯等。