《支持教育事業(yè)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》中民辦學(xué)校需重點(diǎn)關(guān)注的七條優(yōu)惠政策：

第一條 學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。此處的學(xué)校不僅包括公辦學(xué)校，也包括民辦學(xué)校。民辦營利性學(xué)校也享受該項優(yōu)惠。民辦營利性學(xué)校的舉辦者雖然可以獲取辦學(xué)結(jié)余，但是民辦營利性學(xué)校亦有一定的公益屬性，故而部分稅收優(yōu)惠政策，民辦營利性學(xué)校也可享受。

第二條 學(xué)校、幼兒園占用的耕地免征耕地占用稅。大多數(shù)學(xué)校不涉及占用耕地問題，但少數(shù)設(shè)在郊區(qū)、農(nóng)村的學(xué)校可能涉及。學(xué)校占用耕地應(yīng)當(dāng)與政府部門溝通，經(jīng)過行政許可后，方可進(jìn)行建設(shè)使用。民辦學(xué)校要警惕直接與集體組織簽訂土地使用合同進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)行政許可，可能涉嫌非法占用農(nóng)用地罪。

第三條 非營利性學(xué)校承受用于辦公、教學(xué)、科研的土地、房屋權(quán)屬免征契稅。該條明確規(guī)定享受主體為非營利性學(xué)校，營利性民辦學(xué)校承受該類不動產(chǎn)仍需繳納契稅，所以非營利性民辦學(xué)校轉(zhuǎn)為營利性民辦學(xué)校過程中，部分地方稅局要求繳納契稅。

第四條高校收取伙食費(fèi)的住宿費(fèi)免征增值稅，高校公寓目前免征房產(chǎn)稅，但是該稅收優(yōu)惠期限截止2023年12月31日，明年高校公寓是否還免征房產(chǎn)稅，需看稅務(wù)總局是否延續(xù)該條優(yōu)惠政策。同時高校公寓印花稅的優(yōu)惠期限至今年12月31日截止，是否延續(xù)？筆者認(rèn)為會與房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策同步。

 第五條 個人向?qū)W校的捐贈可以在個人所得稅稅前扣除，但是有限額，限額為應(yīng)納稅所得額的30%，民辦學(xué)校可以利用該政策進(jìn)行稅務(wù)籌劃，對于工資在稅率臨界點(diǎn)的教職工，可以利用該政策降低稅率。

第六條 納稅人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育事業(yè)不征土地增值稅。該條規(guī)定，所有人只有通過民政部門批準(zhǔn)成立的非營利公益性組織進(jìn)行贈與，方可免征土地增值稅。民辦學(xué)?？煽紤]與公益組織合作，在章程中約定民辦學(xué)校終止后，學(xué)校剩余財產(chǎn)捐贈給公益組織，再由公益組織捐贈給舉辦者舉辦的其他非營利組織。此舉既保障了財產(chǎn)權(quán)，又降低了稅負(fù)。

第七條 產(chǎn)教融合型試點(diǎn)企業(yè)興辦職業(yè)教育投資的教育費(fèi)附加和地方教育附加抵免。該條是為促進(jìn)職業(yè)教育發(fā)展而給予的稅收優(yōu)惠，企業(yè)投資設(shè)立職業(yè)教育的，其投資額的30%可以抵免企業(yè)當(dāng)年繳納的教育費(fèi)附加和地方教育附加。