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買房不會選戶型?記住房屋銷售的介紹,你也可以成為“選房達人”

 小花愛養(yǎng)花 2022-10-30 發(fā)布于重慶

買房不會選戶型?記住房屋銷售的介紹,你也可以成為“選房達人”

我們在買房子的時候,都會很看重家里的戶型結(jié)構(gòu),選擇一個好的戶型入住之后也會更加舒適,而不好的戶型也會讓人覺得浪費了很多錢。

不過很多朋友在買房的時候都不懂如何挑選好戶型,但只要大家記住房屋銷售的這些介紹,同樣可以成為“選房達人”,輕松挑選到自己滿意的戶型。

1、南北通透

“南北通透”是我們買房的時候很看重的一個地方,但對于這一點有的朋友也存在一些誤區(qū),有的朋友覺得“坐北朝南”的房屋就是南北通透了,其實這個想法是錯誤的。

南北通透的房屋和坐北朝南的建筑方向是不一樣,標準意義上的南北通透,是說客廳帶有一個南向的陽臺,與客廳相對的餐廳和廚房有一個北向的陽臺。

這樣的戶型可以達到最好的通風和采光效果,進門也會讓人覺得很舒適。

不過這種標準的南北通透很多地方都是不容易買到的,這個時候我們也可以去選購“半通透”的戶型。

半通透一般都是缺少北向陽臺的戶型,不過餐廳和廚房的北向位置會有一扇窗戶,這樣的戶型通風和采光也是不錯的。

2、動靜分區(qū)要明確

想要在家好好的休息和放松,我們也需要特別的關(guān)注房屋動靜分區(qū)的問題,如果動靜區(qū)域混合在一起,也會影響我們的休息。

一般來說書房、臥室、衣帽間這些區(qū)域可以集中在一起,客廳、餐廳、廚房這些日常待客和使用頻率比較高的區(qū)域可以設(shè)計在一起。

另外我們也需要注意一下樓上鄰居家的區(qū)域劃分,現(xiàn)在房屋都很難做到完全的隔音,所以樓上的功能劃分也會影響到我們的休息。

3、南向的房間要盡量多

我們都知道南向的房屋采光會更好一些,而北向的房屋就會比較潮濕陰冷,所以在挑選戶型的時候,我們要注意南向的房屋要盡量多一些。

尤其是家里的臥室、客廳要盡量是南向的設(shè)計,這樣入住之后會更舒適一些。

家里的玄關(guān)、廚房、餐廳和衛(wèi)生間這些區(qū)域可以設(shè)計在北向,這樣的設(shè)計也是我們?nèi)粘I町斨斜容^舒適的一個戶型。

4、暗房要盡量少

一個住宅樓不可能租到每一個房間都帶有窗戶,所以我們購買的房屋當中也會存在一定數(shù)量的暗房,也就是沒有窗戶和采光的房間。

比如現(xiàn)在很多房屋當中的衛(wèi)生間和廚房就會是暗房的設(shè)計,大家在挑選的時候要注意,盡量選擇暗房數(shù)量比較少的房間,不然入住之后也會覺得不舒服。

5、是否需要輔助功能區(qū)

家里面肯定都是需要有客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室這些空間的,另外的衣帽間、影音室、獨立浴室等房間就屬于輔助功能區(qū)了,大家可以根據(jù)自己的需求來選擇。

大家在挑選房屋的時候,也要注意這些問題,了解了這些選購技巧,我們也可以成為“選房達人”。

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