今天我來說一下要不要投資商鋪，個人認為商鋪是值得投資的，不過投資商鋪要比住宅謹慎很多，畢竟住宅不買在什么都不方便的位置便宜點也能租出去，商鋪買不好只能空置。商鋪投資，投資成功了就是一鋪養(yǎng)三代，失敗了就變成了三代養(yǎng)一鋪。

首先，我們先說哪里的商鋪不能買。個人認為，檔次很低的商場里面的格子鋪不能買，一個原因是可能交不了房，另外一個原因就是后期可能難以出租。

其次，需要謹慎購買的就是商場里面的格子鋪。這個一定要看開發(fā)商、運營商以及地段，只有優(yōu)質(zhì)的開發(fā)商、優(yōu)質(zhì)的運營商加上優(yōu)質(zhì)地段，才能帶來成功。以前的商業(yè)活動都是粗放式的，隨著時代的進步，那種粗放的經(jīng)營方式已經(jīng)行不通了，各行各業(yè)都需要精耕細作，商鋪更是如此。

第三，建議購買的商鋪。知名開發(fā)商的大型社區(qū)底商，是建議投資的商鋪。因為隨著社會的發(fā)展，電子商務取代了很大一部分線下交易，所以大型商場成了大家休閑娛樂的場所，很多人買東西都選擇在小區(qū)門口買，不愿意走遠。因此，社區(qū)底商的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了，特別是大型社區(qū)好位置的商鋪，更是一鋪難求。

綜上所述，商鋪的投資是一個風險很大的投資，所以購買商鋪一定要謹慎。購買之前一定要了解清楚周邊的配套以及人流量等要素，然后再計算回報率，是否值得投資。