海報新聞記者 于明效 報道 蘇州房貸利率再次下調(diào),工商、郵政、建設(shè)、招商、蘇州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、民生銀行首套房貸利率均為4.6%,交通、江蘇、光大和上海銀行首房房貸利率為4.65%,南京銀行首房房貸利率為4.7%。工商銀行只需要2-3天即可放款,蘇州銀行、建行、郵政、民生銀行等放款時間為1周左右,大部分銀行表示額度充足。 如果是二套未還清貸款,工商、農(nóng)業(yè)、交通、南京銀行等房貸利率為5.2%,蘇州銀行、中國銀行、民生銀行等房貸利率為5.3%,建行、招商銀行的房貸利率仍然較高,為5.6%。 今年(2022年)01月,5年期以上LPR下降為4.6%,這是央行自2020年4月之后,近2年來首次下調(diào)利率,2022年3月份最新的5年期以上LPR仍為4.6%,這意味著,蘇州目前的首套房貸利率已經(jīng)沒有加點數(shù),相當于基礎(chǔ)利率。 受疫情影響,蘇州市住建局網(wǎng)簽數(shù)顯示,2022年2月份蘇州各區(qū)域新房成交量為2585套,環(huán)比1月下滑44.7%。進入2022年3月,蘇州市場有所回暖。截至2022年3月10日,蘇州新房成交量為1812套。 二手房方面,根據(jù)住建局成交數(shù)據(jù),蘇州2022年2月二手房網(wǎng)簽1704套。受春節(jié)及節(jié)后疫情影響,環(huán)比1月下跌63.0%。相比2021年2月,跌幅同比減少60.5%。 |
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