尊敬的業(yè)主：

您好！

小區(qū)交付已1年有余，相信您對小區(qū)的中水、物業(yè)、周邊異味、噪音等問題或有所耳聞，或親身經(jīng)歷、深受其害。在解決這些難題的時候，您是否也經(jīng)歷過這些遭遇：

• 當(dāng)開發(fā)商對于中水問題遲遲不下定論，不公布進(jìn)展和其他一些必要信息，業(yè)主想找開發(fā)商談判時，卻被以你們沒有業(yè)主代表為理由而拒絕；

• 當(dāng)填埋場由于異味擾民，小區(qū)業(yè)主與填埋場溝通希望可以參觀填埋場，遭遇需要通過獨(dú)立的組織機(jī)構(gòu)來申請的婉拒；

• 當(dāng)物業(yè)侵占業(yè)主公共收益，業(yè)主即使不同意，仍然無法以業(yè)主個人的身份阻止他們，只能任由他們繼續(xù)；

……

出現(xiàn)這些問題的根本原因，就是目前任何一位業(yè)主都是只能代表個人，無法真正意義上與開發(fā)商、物業(yè)和其他相關(guān)企業(yè)機(jī)構(gòu)平等對話，甚至難以真正意義上維護(hù)法律賦予的業(yè)主權(quán)益。

事實(shí)上，這種局面并不是無法改變的。很多業(yè)主都已經(jīng)意識到在解決這些難題上有一個非常有力的武器，那就是業(yè)主大會和業(yè)主委員會。

經(jīng)過前期與相關(guān)部門的溝通，小區(qū)仍可發(fā)起業(yè)主大會申請。因此，有業(yè)主發(fā)起了關(guān)于小區(qū)業(yè)主大會申請的調(diào)研問卷，參加問卷的285位業(yè)主中支持業(yè)主大會成立的比例達(dá)到99.7%。此外，還有61位業(yè)主從業(yè)主大會的工作機(jī)制、溝通網(wǎng)絡(luò)、宣傳渠道、工作原則、對業(yè)主大會的期望等角度，提出了很好的建議。

2021年11月27日，小區(qū)二十余位業(yè)主召開了業(yè)主大會推進(jìn)討論電話會議，在會議中經(jīng)討論決定推動重啟業(yè)主大會申請工作，并明確了下一階段的幾項(xiàng)工作任務(wù)，同時進(jìn)行了志愿者分組。

總結(jié)過去歷屆的經(jīng)驗(yàn)，這次我們應(yīng)該加強(qiáng)組織宣傳和廣泛動員，讓廣大業(yè)主深入了解業(yè)主大會的申請和籌備工作并積極地參與進(jìn)來。

在接下來的業(yè)主大會申請和籌備中，誠邀您積極主動地參與其中，攜手共同克服一切困難和阻礙，打贏一場“人民戰(zhàn)爭”，最終成立我們廣大業(yè)主自己當(dāng)家作主的業(yè)主委員會。