|
報名倒計時中，考察時間：12月4-5日 從繁到簡、從粗到精，唯一不變的是對美好生活的向往和追求 住宅外立面就像一座城市的外衣 作為城市的顏值代表 帶給外界不一樣的視覺體驗 也深刻影響著住宅的實用性能 那什么才是好的立面？ 不僅要持久耐用、歷久彌新 更要極具辨識度且質(zhì)感上乘 好的立面除了顏值高外 對樓盤的保值增值也起到關(guān)鍵的作用 01. 住宅外立面的發(fā)展 建筑是一個時代的鏡子 建筑立面是建筑風格最直接的表現(xiàn)形式 反應不同時期的建筑藝術(shù)形式和審美取向 中國商品房建筑立面風格的發(fā)展 大致分為以下幾個階段: 中國商品住宅建筑立面風格演變，圖片來源品牌萬腦 「第一階段：80-90年代初期」 早年國內(nèi)住宅多以滿足居住需求為主，外立面要求經(jīng)濟牢固，板式高層和塔式高層立面模數(shù)化、規(guī)格化，直上直下，不作分段，不作變化。 ●無風格：以實用為主 ●西班牙風格  特點：新歐式古典風格注重整體的比例，強調(diào)整體的嚴謹，多以“三段式”處理，底部多為石材，頂部形式較復雜，結(jié)合不同材質(zhì)體現(xiàn)穩(wěn)重、大氣的特點，營造一種古典的秩序感。 ●新中式風格 新中式風格：新中式風格通常較中國傳統(tǒng)風格簡潔，色彩上以灰色調(diào)為主，以重新設計的具有民族特色的標識符號表現(xiàn)傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)形式。 ●現(xiàn)代風格 現(xiàn)代風格：提倡突破創(chuàng)新，注重新材料和新結(jié)構(gòu)搭配的簡潔現(xiàn)代美，追求實用性，認為少就是多，簡即是美 從以上的立面演變可以看出主流審美趨勢是在建筑造型上“去繁化簡”在細節(jié)工藝上“由粗到精”顏色上也更加和諧統(tǒng)一 02. 外立面該怎么設計？ 目前住宅市場立面風格的標準更加包容、多樣化尤其是高端住宅 整體呈現(xiàn)的是去裝飾化、去風格化在簡約、純粹的建筑形式下 通過線條、材質(zhì)、功能、細節(jié)等營造產(chǎn)品調(diào)性 優(yōu)秀的住宅立面設計 常從以下三個方面入手 立面材料、立面造型、立面色彩  「表現(xiàn)手法一：立面材料」 常見的住宅外立面材料運用一般可分為六大類：面磚、涂料、鋁板、真石漆、干掛石材、玻璃幕墻，區(qū)別如下：
圖片來源產(chǎn)品力研究中心 現(xiàn)在越來越多的項目外立面建材更高級了，其中鋁板和玻璃幕墻成為大多豪宅的選擇，也有其他多元化的結(jié)合運用~ ①鋁板+玻璃
中海甲叁號院：大面積的玻璃帶來很強的通透性，而鋁板金屬質(zhì)感的灰色與白色碰撞，加上整體線條之美，營造出不一樣的高級感。
寧波天一曉著：極高的窗墻比，加之葡萄牙米黃砂巖和金屬鋁板的雙buff，淺香檳金的幕墻搭配深香檳金的線條包邊，奢華感迎面而來。 安徽置地鳳起錢潮：石材+窗框銅色鋁板+全面超白玻 ③玻璃+石材+紫銅
瀚?！び^象：立面設計巧妙結(jié)合純進口天然石材、通透靈動的玻璃、紫銅收邊點綴的金屬線條，使建筑凝練出清雅精粹的設計氣韻，精致而不繁瑣。 ④玻璃+鋁板+石材+涂料
重慶綠城蘭園：立面以珍珠藍涂料、石材、銀灰色的金屬型、藍灰色Low-E玻璃作為主要材料，去除復雜的裝飾構(gòu)建與線腳，在飄窗外立面節(jié)點處理上，飄窗上下兩部分均采用窗系統(tǒng)，通過簡潔的變截面鋁型材，實現(xiàn)上下窗扇的平順交接，結(jié)合戶型的優(yōu)化設計，讓建筑外輪廓盡可能平整。「表現(xiàn)手法二：立面造型設計」 ①流線線條設計 曲線建筑因為工藝復雜品質(zhì)好，視覺奢華豪宅范，所以深受頂豪圈層喜愛，成為豪宅的“符號標志”。
世茂北京天譽效果圖
廈門恒禾七尚
天津旭輝·濱海江來“微笑立面”仿佛是露著潔白牙齒的微笑。
成都麓湖云龍閣
鄭州建業(yè)新筑游艇獨墅設計理念示意圖 ②造型概念化設計 運用概念化立面的手法傳達立意，呈現(xiàn)出獨特的個性，讓人的記憶更加深刻。
融創(chuàng)金成杭源里 舟山山海立面：意向海洋韻味，超長的連貫建筑體量，搭配流動曲線波浪式立面設計，強調(diào)水平向線條的延展與律動。③ 簡約邊框設計 如今的項目，立面邊框越做越細了，甚至做到了近乎“無邊框設計”的潮流外立面，不僅整體立面更簡潔輕盈更美，也為了室內(nèi)空間更大化的采光和視野。
杭州綠城春月錦廬把窗戶邊框也從6-12公分，弱化到1-1.5公分 融信萬科·古翠隱秀窄邊線條勾勒 杭州大家：窗框金色細線條勾勒+白色鋁板立面 ④大窗墻比設計在外立面的打造中，窗作為最基礎的元素，對整體立面效果影響較大。其設計不僅要保證通風采光、提升觀景功能，還需考慮節(jié)能、保溫、防風、隔音、防墜落等問題,窗墻比數(shù)值越大，建筑立面的質(zhì)感越高級。
蘇州大象山舍
重慶龍湖塵林間「表現(xiàn)手法三：高級色彩營造」 住宅的色彩使用，往往有規(guī)可循。通常原則是——綜合運用冷暖與對比、和諧與反差的不同手法。高檔住宅多用整體(基本色與輔助色)和諧中性色調(diào)，局部（點綴色）對比反差強化細節(jié)。近1-2年以來，“中性灰“”性冷淡“的風格開始逐步流行，統(tǒng)一性、簡約化、低飽和度的色彩選擇讓建筑更富高級感。
中國鐵建·西派浣花 ：香檳金色金屬線條的運用是西派城立面的重要特征之一，溫暖的色調(diào)營造出住宅社區(qū)應有的歸屬感和浪漫氛圍。
中國鐵建·西派城 ：白與藍，互為呼應，互相添色，無論是遠觀還是近賞，均能給人以一種素凈清靈之感。
綠城建發(fā)-沁園：高顏值黑珍珠立面，深灰色玻璃加鋁板的搭配，通體烏黑的外立面，炫酷、簡約的高級感不言而喻。
鉑悅天匯：專門定制的高級灰”、“高級金兩種色彩，隱喻重慶獨特的天氣和人們熱情的性格，最后配以高墻窗比外窗設計，成就重慶獨特顏值立面。 通過以上表現(xiàn)方式可以看出 目前市場上的住宅立面更加多樣化 通過結(jié)構(gòu)、線條、材質(zhì)營造輕盈感 玻璃幕墻帶來極致通透感 流體線條打造輕柔動感 顏色使用上突出格調(diào)高級感 這美輪美奐的建筑輪廓背后 是一次次精妙用心的設計~ 03. 高端住宅立面設計案例賞析 重慶龍湖塵林間/成執(zhí)設計塵林間的立面設計以現(xiàn)代構(gòu)成為基調(diào)，刪繁就簡，從而減少外立面對室內(nèi)功能空間的阻礙和遮擋，提升舒適度，清晰明確的功能體塊咬接，大體塊的虛實對比，簡潔明快而不失典雅，采用銀色鋁板和淺藍玻璃的建筑材料，頂部造型簡潔方正，提升了建筑的精氣神。
▲建筑設計圖
▲立面生成圖 成都武侯金茂府一期/UA尤安設計&成執(zhí)設計注重形體和比例，清晰明確的體塊交接，去除繁雜的外部裝飾構(gòu)件，大體塊的虛實對比，立面上采用 大面積玻璃、鋁線腳等現(xiàn)代建筑材料，突顯建筑的精致感。色彩上采用深灰色、香檳銀色的類奢侈品配色，效果沉穩(wěn)、大氣。 大象山舍立面設計采用了“類幕墻”的窗體系，以幕墻體系的精致序列為其美學及視覺追求，并貫穿沿用于整個項目。大面積玻璃幕墻和灰色系鋁板材料的使用，追求不規(guī)則中的建筑美感與視覺沖擊，同時也消解了大尺度的樓面寬帶來的壓迫感。
綠城建發(fā)-沁園/GLA 沁園采用了去風格化的極簡公建化風格，吸取自super flat極致理念，外立面采用了蜂窩鋁板與深色歐洲灰玻璃，利用鋁型材的細膩勾勒出蜂窩鋁板與大面lowe玻璃的通透幾何形態(tài)。而深灰的顏色則希望能去風格融于環(huán)境，低調(diào)的鋁面效果與高反鏡面玻璃則是能更好的反饋周邊的光暗變化，以不變的形態(tài)營造出無窮的遐想和可能，達到境生于象外的藝術(shù)效果。
△窗臺大樣圖
鄭州瀚海晴宇/筑弧事務所、雙棲弧事務所瀚海晴宇塑造了創(chuàng)新的公建化住宅建筑立面，它行云流水般的跳層處理，極具趣味性和標志性，成為了這座城市的名片。
仁恒·運河時代
|
|
|
