01

當(dāng)千呼萬喚始出來的七中南校區(qū)正式動工之時，有不少粉絲在十四的抖音直播間和微信私信里咨詢我：

（七中南校區(qū)奠基儀式圖片）

十四，這個七中南校區(qū)可以期待嗎？

它可不可以期待，其實，看2021年七中的兩個聞名全市的新校區(qū)高分段考生人數(shù)與比例即可（今年不允許學(xué)校發(fā)布三校錄取率，所以高分段統(tǒng)計表依然有很強(qiáng)的參照性）：

是的，你沒看錯，今年第一次參加中考的七中五里河校區(qū)就交上了一份霸氣十足的答卷：

如果刨除掉當(dāng)年錄取學(xué)生還可以通過考試掐尖的尚品中學(xué)和實驗北初中這兩所民辦學(xué)校，那么，除了注定是公辦初中霸主的七中主校區(qū)外，業(yè)主圈層相對集中且不斷走高的七中五里河校區(qū)居然位列沈陽初中高分段探花的位置，力壓群芳！

而學(xué)苗圈層相對參差不齊的七中東校區(qū)，也以超越皇姑區(qū)名校虹橋中學(xué)，鐵西名校杏壇中學(xué)等傲人的成績，緊隨在其他知名初中之后，位列全市第七！

從這些最直觀的數(shù)據(jù)來看：

你說，在動工奠基儀式上，七中校長王浩親自強(qiáng)調(diào)將由七中主校直接管理，且?guī)熧Y骨干力量也將由七中主校親自委派的下一個重點打造的七中南校區(qū)，它可不可以期待呢？

此外，除了七中官宣站臺和最新中考成績的背書外，關(guān)于這個七中南校區(qū)更加可以期待的最重要原因，還在于七中南校區(qū)恰到好處的招生數(shù)量和其比七中五里河校區(qū)起點更高也更為純粹的業(yè)主圈層。

首先，僅18個班型，每個年組就6個班的人數(shù)設(shè)計（每個年組共計約300人左右）——看到這里，如果你和十四一樣也是教育出身就會明白：

十四當(dāng)年帶第一屆畢業(yè)班時，整個年組只有6個班，連校長都能如數(shù)家珍地把各個班級優(yōu)秀孩子的名字念出來，但是，等到后來每個年組都發(fā)展到10個班，甚至12個班時……別說管理層的精力，就連老師之間的教學(xué)統(tǒng)一管理與班級管理能力，都會出現(xiàn)一定的失衡。

所以，當(dāng)七中南校區(qū)決定這樣的一個招生人數(shù)時，想要精益求精地發(fā)展這個精品校區(qū)的初心已經(jīng)躍然紙上，而未來這個校區(qū)上到管理層，下到教師群體的更加協(xié)調(diào)統(tǒng)一的管理與發(fā)展，也將會是清晰可見的未來！

最后，這個南校區(qū)最為耀眼，甚至可能連主校區(qū)的業(yè)主都非常羨慕的，便是其在主城區(qū)異常純粹且別無二家的極致業(yè)主圈層：

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

以仁恒·公園世紀(jì)等全市聞名的豪宅樓盤為代表的業(yè)主子女，未來都將匯聚在這所起點甚高的七中南校區(qū)上學(xué)——其官宣2022年秋季即將開學(xué)的光速，更是讓這個校區(qū)成為了沈陽新校區(qū)里最先開學(xué)的“名校新貴之最”，并且，更是高端圈層購房者里希望高端改善與優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)相結(jié)合的完美選擇。

畢竟，當(dāng)排山倒海的“雙減政策”來臨時，你我早已心知肚明：

讓孩子上一所更好的學(xué)校，讓孩子進(jìn)入到家長們身后都具備著各種豐厚資源的學(xué)校，對于未來孩子的發(fā)展與競爭力的塑造，甚至作為父母的你未來社會資源的擴(kuò)展，都將會起到潛移默化和事半功倍的深遠(yuǎn)影響！

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

因此，這所具有多重價值期待的七中南校區(qū)，你說，它的期待值，是不是會爆棚呢？

02

當(dāng)這所七中南校區(qū)的價值被十四解讀透徹后，相信你內(nèi)心里的聲音已經(jīng)穿過空氣，來到了我的耳邊：

既然這所新校區(qū)如此令人期待，那我買哪個對應(yīng)的豪宅，才是更好的選擇呢?

如果在2020年之前，十四還真難給到你這個問題的答案，因為，那時能夠上這所學(xué)校的樓盤，基本都是勢均力敵的豪宅——

要么品牌調(diào)性夠，但產(chǎn)品力不夠；要么品牌影響力一般，但產(chǎn)品力還不錯；要么就是能看河，但不夠靜謐；要么就是夠靜謐，但看不到河。

但是，隨著時間來到2021年，在面對這所優(yōu)質(zhì)學(xué)校之上的豪宅選擇，幸運(yùn)的你突然多了一個唯一的目標(biāo)——仁恒·公園世紀(jì)。

論位置：

它處于沈陽青年大街——真正的金廊之上，僅僅是這一黃金區(qū)位價值點，已經(jīng)把其他豪宅遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在身后了，再加上公園世紀(jì)與渾河直線不超過900米的距離，也讓仁恒·公園世紀(jì)平層的高區(qū)業(yè)主還能俯瞰到一河兩岸的驚艷河景，作為五里河區(qū)域最后河景豪宅的封疆之作，仁恒·公園世紀(jì)所屬區(qū)位——“銀帶”的標(biāo)簽空降，更是讓仁恒·公園世紀(jì)的區(qū)位價值凸顯得更加獨一無二起來，當(dāng)位置已經(jīng)如此優(yōu)越的時候，再去啰嗦公園世紀(jì)有哪些強(qiáng)悍的配套則顯得有些多此一舉了。

 （圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

論品牌：

它是國際品牌扎根中國地產(chǎn)界的佼佼者——仁恒置地是新加坡上市房企，28年在18座城市布局了100多座國際社區(qū)，獲得了95%的客戶滿意度，在培養(yǎng)了自己的“仁恒粉”后，也實現(xiàn)了其20%的品牌溢價率。

論產(chǎn)品：

在金廊與銀帶之上，無論是仁恒·公園世紀(jì)的戶型設(shè)計還是領(lǐng)跑行業(yè)的奢裝標(biāo)準(zhǔn)，你也很難對它挑剔再三：無論是其開盤就被搶光的114平黃金戶型，還是177平給足空間感的改善標(biāo)配戶型，還是其199平的雙子星戶型（同樣面積段，既有四室可選，也有寬廳可選），以及本月再加推的237平旗艦戶型，想選在金廊銀帶之上的高端改善購房者，無不是閱房無數(shù)的，但是，仁恒·公園世紀(jì)在戶型更優(yōu)的基礎(chǔ)之上，又匹配了豪宅該有的“奢裝雙重設(shè)計”，更是讓這些高端改善購房者們，幾乎毫無遺憾可言，只能乖乖下單——為什么呢？

因為這一次仁恒·公園世紀(jì)的奢裝設(shè)計，是香港CCD和意大利PULINA兩大設(shè)計事務(wù)所異曲同工下的絕妙佳作，確實給了很多購房者選擇的空間與新鮮感。

比如首次呈現(xiàn)在購房者面前與奢侈品牌BV同源的紋理軟裝背景墻，造價遠(yuǎn)超大理石的高溫碳化地板，主衛(wèi)里市場價十余萬的勞芬浴缸與玫瑰島浴屏，高儀花灑和松下風(fēng)暖在墻面緬甸雅士白和奧斯黑天然石材映襯下的完美搭配，而廚房博世四件套的國際一線豪宅標(biāo)準(zhǔn)，也是不會讓你感受到一絲絲對于品質(zhì)的妥協(xié)。

最后，就是仁恒的服務(wù)了，但這一點，卻是十四想要單獨跟大家分享的關(guān)于仁恒·公園世紀(jì)的全新觀點——

03

通過上文的表述，相信大家對于仁恒·公園世紀(jì)的定位已經(jīng)有了清晰的認(rèn)知，所以，當(dāng)仁恒·公園世紀(jì)以首開7.5億的佳績?nèi)急蜿枠鞘腥簳r，所有人似乎并沒有覺得意外，反而覺得這是一份必然屬于仁恒首次來到沈陽的榮耀與里程碑。

但是，還是會有一部分不明就里的人會想：

為什么，憑什么，大家就那么認(rèn)仁恒·公園世紀(jì)這座豪宅社區(qū)呢？

首先，仁恒在房產(chǎn)高端圈層與資本高端圈層的范圍里，是極具國際價值的全球化房企品牌——這份品牌的優(yōu)越感，已經(jīng)讓仁恒·公園世紀(jì)與沈陽過往的豪宅劃清了時代界限。

其次，如果當(dāng)你知道仁恒的業(yè)主是可以享受到國際金鑰匙的服務(wù)時，你就會知道這份世界豪宅締造者的身份，不是誰都可以輕易拿捏的——

金鑰匙聯(lián)盟是全球唯一一家擁有九十多年發(fā)展歷史，并曾在奧運(yùn)會、世博會、G20峰會等大型國際會議上為各國領(lǐng)導(dǎo)人提供極致服務(wù)的聯(lián)盟組織。并且，2021年 6月30 日，國際金鑰匙聯(lián)盟正式授徽沈陽仁恒·公園世紀(jì)項目，使其業(yè)主可以享受全套管家級物業(yè)服務(wù)體系——如每年2次外立面清洗、外賣陪同、24 小時酒店迎賓、雙語管家等特色服務(wù)，是的，成為仁恒的業(yè)主，將會全方位地感受到接軌國際的物業(yè)服務(wù)體驗。

最后，同樣擁有業(yè)主會所，但仁恒·公園世紀(jì)的Y·TIME運(yùn)動會所顯然給到了業(yè)主更多：

除了服務(wù)時間超長化，會所空間健康智能化，會所設(shè)備全面多樣化這些優(yōu)勢之外，仁恒·公園世紀(jì)自持的這個Y·TIME運(yùn)動會所還將為業(yè)主打造Y+運(yùn)動社群，開展社群運(yùn)動會、運(yùn)動課堂、#海獅計劃#（一種針對業(yè)主及子女的多重福利計劃）等多元活動，煥活鄰里關(guān)系。

最后，作為仁恒業(yè)主所最被人羨慕的，是在其即將加推新品之際，仁恒·公園世紀(jì)還針對老業(yè)主推薦親朋購買新品房源，推出了“業(yè)主三亞逐浪計劃” （指老業(yè)主推薦親朋成交沈陽仁恒·公園世紀(jì) 8 月新品房源，新老業(yè)主均可獲贈兩大一小的三亞旅行套餐）。

看到這里，可能此刻你也終于對沈陽的豪宅有了全新的認(rèn)知，而更多關(guān)于仁恒·公園世紀(jì)的精彩與對你認(rèn)知的刷新，其實十四只解讀和分享了其中的一二，如果此時你心里的波瀾已經(jīng)蕩起了雙槳，那就快趁仁恒·公園世紀(jì)加推新品且價格因為嚴(yán)格限價還未上漲太多依舊擁有一二手倒掛的優(yōu)勢之際，別讓自己實際行動力的猶豫，成為你錯過成為仁恒業(yè)主的追悔莫及吧！

END

教育界里更懂樓市的；

樓市圈里更懂教育的；

我是來自教育界的房產(chǎn)首席導(dǎo)師。