租房（一）

         租房（二）

       又一年的畢業(yè)季，學(xué)校周圍的許多房東們又開始忙碌起來，許許多多考上高中的孩子們的家長都在四處尋找出租的住房。

       租房當(dāng)然得選離學(xué)校近的住房。這讓離學(xué)校較遠(yuǎn)的那些房東們叫苦不迭，心理特不平衡。明明花同樣多錢買的房子，咋你的房子好租，咱的房子就得降價(jià)出租甚至租不出去？這不，隔壁老張家的房子又寬敞又明亮，面積一百二十平方，還比不上人家八十平方的房子好租，就因?yàn)槿思曳孔釉趯W(xué)校對面，他的房子距離學(xué)校二里路。三年了，幾萬塊錢飛了！

        但今天早晨，我在菜場門口看到老張笑呵呵地哼著歌，手舞足蹈的，好像買彩票中大獎似的。上前一問，他哈哈大笑道：“我的房子終于租出去了?！薄罢娴模俊蔽矣悬c(diǎn)不信，“咋租的？”老張說，他的房子今年竟然高價(jià)租出去了，價(jià)格將近九萬而且還簽了合同。租房奧秘是：自己這次沒有放在中介，而是自己掛在網(wǎng)上。和別人家的租房沒有對比，他說自己的房子離學(xué)校很近，又拍了許多漂亮的照片。這一招，果然奏效。說著說著老張已經(jīng)笑得合不攏嘴了。

       相反，三年前把房子放在中介出租的小李姐，雖然小賺了一筆，但今年卻開心不起來。因?yàn)檠劭催@七月就快過去了，她的房子還無人問津，整天愁眉苦臉，唉聲嘆氣。究其原因是：三年前房子是放在中介那里的，今年是自己出租的。三年前的她因?yàn)楦读藢⒔У闹薪橘M(fèi)，心里很不是滋味，就想著今年自己出租，能再多賺點(diǎn)，日子會好過些，自己家孩子考在另外一所學(xué)校，也得花錢去租房子呀。

       今天中午回家的時(shí)候，我遠(yuǎn)遠(yuǎn)的就看到小區(qū)門口又圍了一群人，走近一看，原來大部分都是為了省點(diǎn)兒中介費(fèi)的房東們。一個(gè)個(gè)垂頭喪氣，沒精打彩的交談著。一個(gè)對另外一個(gè)說：“看來啊，這中介費(fèi)還真不能省啊！”再向前走幾步，我嚇了一跳。這里有個(gè)姐姐還真是別出心裁，脖子上掛著個(gè)大牌子，我忍俊不禁，定睛一瞧，幾個(gè)大字特別醒目：俺是一手房東！我忍不住想：去年你們要是在門口擺攤，我也能省些錢?。‰S著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多城市的租房市場都出現(xiàn)了二手房東，一度擾亂租房市場，讓租客被蒙騙，多花了錢。嚴(yán)重的是許多二手房東卷款逃跑，導(dǎo)致租客和原房東利益受損，打官司的也比比皆是。所以，仔細(xì)想一想，今天我在小區(qū)看到的那個(gè)“我是一手房東”的大牌子，也就不足為奇了。誰不想多賺賺點(diǎn)兒票子呢？

      租房學(xué)問還真大，這讓人歡喜讓人憂的租房季。