租房客遇假房東被騙12500元

4月1日，來自四川的張先生，著實過了一次愚人節(jié)。據(jù)派出所民警講，當(dāng)日，在天賦靈溪小區(qū)的一套出租房午睡的張先生，被一陣急促的敲門聲驚醒，開門一看，是一位自稱是房東的李女士，拿著購房合同要收房租，張先生表示，他從一位自稱黃某的年輕人手上租到了房子，為了省1000元錢，沒有與黃某簽訂任何協(xié)議，只留了聯(lián)系方式。李女士聽后趕緊報了警。

李女士稱，這套房子的租期是一整年，到今年4月30日滿一年，本打算月初就和房客商量著收回。怎料，承租人黃某和妻子合謀，將房子以李女士的名義出租。其間，受騙的張先生為了省1000元的租金，沒有簽訂任何合同，只是打了收條，也沒有讓黃某出示購房合同，就與黃某達(dá)成租賃協(xié)議。3月27日黃某拿到12500元租金后離開了我市。直到李女士來訪，張先生才發(fā)現(xiàn)自己上了當(dāng)。目前，黃某已經(jīng)返回河南安陽老家，警方已經(jīng)和黃某取得聯(lián)系，并且正在規(guī)勸他盡早歸還詐騙所得。

135萬一套房 5萬定金打水漂

王先生在某中介公司看中了一套位于松江區(qū)新凱家園一期的二手房，房子在3樓，毛坯交付。根據(jù)行情來看，這套房子市場價應(yīng)該在138-142萬，而實際交易價格卻是135萬，這樣的價格讓王先生著實感到心動，也加速了王先生想買房的急切心理。

但是，想到高額的傭金，王先生打起了跳過中介的注意，于是幾經(jīng)周折找到了業(yè)主，并付5萬定金。第二天，王先生接到了中介的電話，被告知：進(jìn)行產(chǎn)證調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)這套房子的產(chǎn)權(quán)人并不是蘇某，而是另外兩個蘇某自稱是“父母”的人，加上他又各種說辭，感覺到有風(fēng)險故暫時不交定金。

此刻，王先生一下慌了，想到自己已經(jīng)私下交了5萬定金，立即打業(yè)主電話，可是無人接聽... 再到該房子，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)人去鏤空，5萬就這樣打了水漂。

假房東假證假信息，實施詐騙16萬元

今年8月份，一名吳姓先生打工需要租房，看到一條出租信息后便跟“房主”取得了聯(lián)系。吳先生與自稱“房主”的陳女生簽訂了一年的房屋租賃合同，并支付了10000元租金。不過，搬進(jìn)去沒幾天，一位姓張的先生找上門，稱自己才是真正的房東，房子到期了要來驗房準(zhǔn)備再出租。吳先生和張先生報案后才知道，原來是所謂“房東”陳女士在租住張先生房子快到期的時候，偽造了房產(chǎn)相關(guān)證明，將房屋租給了吳先生。

民警逐一核查落實，逐漸揭開了一個打著房屋出租實施詐騙的騙局。原來，上當(dāng)受騙的不僅是吳先生、張先生兩人，他們有的在別的公安機關(guān)報案，還有的則因為被騙數(shù)額較少或自認(rèn)倒霉而沒有報案。

經(jīng)過大量偵查，民警將嫌疑人“陳女士”抓獲。嫌疑人本名張某某，其私下通過低價租下別人的房子，再以稍高價格轉(zhuǎn)租的方式賺取差價。在與受害人簽訂房屋租賃合同時，她使用假身份證假身份證。當(dāng)受害人提出要看房產(chǎn)相關(guān)證明時，她要么就用“是親戚的房子，自己代為管理”或偽造一張房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明來搪塞。

經(jīng)查證，自2014年以來，她采取先短期租下別人房子，再長期轉(zhuǎn)租給別人的手段，實施詐騙作案15起，受害人多達(dá)30余名，涉及多處居民小區(qū)，涉案金額達(dá)16萬余元。