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6月首周開(kāi)局不俗!周成交超4500套!新一輪購(gòu)房潮來(lái)了!

 蘇州樓市熱議 2021-06-07


上周,蘇州樓市新房總成交超4500套,由于各大開(kāi)發(fā)商都在加大力度,新房市場(chǎng)化個(gè)明顯攻勢(shì)較猛一些,而二手房成交不足1500套,成績(jī)不是很亮眼。

但是好在樓市一直處在穩(wěn)中有升的狀態(tài)。

另外,一直備受關(guān)注的熱門(mén)倒掛盤(pán)吳郡半島終于在上周加推了最后一批房源,目前已經(jīng)全部售罄。

還有多個(gè)熱盤(pán)取證加推,還有樓市熱門(mén)板塊純新盤(pán)的公開(kāi)上新,使得市場(chǎng)熱度一直高居不下。

下面,我們來(lái)根據(jù)上周的成交數(shù)據(jù)具體分析一下。


01

一周樓市數(shù)據(jù)

上周(5.31-6.6)蘇州新房成交總套數(shù)為3087,總成交面積為346196.61㎡,其中共計(jì)住宅2888,非住宅199

二手房總計(jì)成交1432套,總成交面積為165969.43,住宅為1263套,非住宅為169套。


新房各區(qū)具體成交如下:


從區(qū)域上來(lái)看,以吳江區(qū)成交最高,共計(jì)964套,占全市的33%;吳中區(qū)成交698,占全市的24%,位列第二


而從非住宅來(lái)看,吳中區(qū)成交最高,共計(jì)62。

存量房各區(qū)具體成交如下:


上周二手房從區(qū)域成交量來(lái)看,園區(qū)共成交283套,占比22%,位列第一;姑蘇區(qū)共成交247套,占比約20%,緊隨其后;吳江區(qū)成交222套,占比18%位居第三。


而從非住宅成交套數(shù)來(lái)看,共成交169套,總面積為33593.7㎡,其中吳中區(qū)非住宅成交58套,排名第一。

02

一周取證/開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)

據(jù)統(tǒng)計(jì),上周(5.3-5.9)共計(jì)2盤(pán)取證,1盤(pán)加推,共計(jì)394住宅房源入市。


其中,備受市場(chǎng)關(guān)注的建屋吳郡半島6月2日加推最后一批房源,共計(jì)410套,采取公開(kāi)搖號(hào)的方式選房,總共803人搶410套房,中簽率為51%,全部售罄!再一次證明這個(gè)盤(pán)的火熱以及市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力是多么強(qiáng)勁。


此外,上周六位于相城區(qū)的鹿溪雅園,首次公開(kāi)了售樓處,最快將于本月入市,價(jià)格可參考周邊在售新盤(pán)。

此外,位于高鐵新城板塊的嘉華嘉致峰售樓處也首次對(duì)外開(kāi)放,現(xiàn)場(chǎng)人氣很旺,目前高鐵新城很多在售項(xiàng)目都處于尾盤(pán)狀態(tài),現(xiàn)在嘉致峰售樓處首次公開(kāi),代表著距離入市也不遠(yuǎn)了,及時(shí)為板塊補(bǔ)倉(cāng)。

03

上周熱點(diǎn)回顧

1.眾望所歸!華僑城與龍湖達(dá)成合作,相城第一座天街,來(lái)了!

6月1日,一姐從“蘇州地產(chǎn)零售新視野”得到消息,5月31日華僑城57.8億拿下的相城東方鐵塔綜合商住地塊,將和龍湖達(dá)成戰(zhàn)略合作,其中龍湖負(fù)責(zé)其中的14萬(wàn)方商業(yè)購(gòu)物中心?。?/span>

天街,來(lái)了!

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