作者：黑天鵝

大大大，建筑面積64萬(wàn)方

成都主城區(qū)最大商業(yè)綜合體

12月6日開業(yè)

數(shù)字一：64

成都萬(wàn)象城的建筑面積64萬(wàn)方，體量堪比三條春熙路，購(gòu)物中心45萬(wàn)方。

2012年5月，萬(wàn)象城一期開業(yè)。

據(jù)介紹，萬(wàn)象城二期緊鄰一期，規(guī)劃建為三個(gè)獨(dú)立的商業(yè)體，裙樓部分規(guī)劃為購(gòu)物中心，塔樓則是超五星級(jí)酒店、高檔住宅以及地標(biāo)級(jí)的甲級(jí)寫字樓。萬(wàn)象城系列的四棟建筑體采用空中連廊連通。

屆時(shí)萬(wàn)象城一期、二期一起，將成為主城區(qū)最大商業(yè)綜合體。

數(shù)字二：4

葉子、藤蔓狀的景觀設(shè)計(jì)，由40年設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的Aecom親手操刀。

內(nèi)部四個(gè)地塊圍合形成花園空間：

廣場(chǎng)、街道、公園、水系、屋頂平臺(tái)和室內(nèi)中庭等，塑造多層次景觀和公共空間，為城市提供呼吸空間的生活綠洲。

“天府四合”的城市生活方式，將被濃縮在這個(gè)巨型“城市合院”里。

數(shù)字三：3.2

中心廣場(chǎng)，包括藝術(shù)森林廣場(chǎng)、中心活動(dòng)廣場(chǎng)。

長(zhǎng)達(dá)3.2公里的萬(wàn)象潤(rùn)街，相當(dāng)于4個(gè)足球場(chǎng)、6.5個(gè)游泳池、68個(gè)籃球場(chǎng)。

萬(wàn)象潤(rùn)街，由國(guó)際名品街、高端時(shí)尚街兩大財(cái)富為主軸，一條潮流生活商業(yè)帶，一個(gè)文化休閑區(qū)組成。

曾經(jīng)被雪藏4年

等了7年，終于揭開面紗

2013年，萬(wàn)象城二期經(jīng)歷了開工、停工、再開工、再停工......

曾被預(yù)言是，一個(gè)即將“腹死胎中”的項(xiàng)目，一直以來，都沒什么氣色。

然而，卻沒有妨礙成都萬(wàn)象城憑借“萬(wàn)象城唯一可售商業(yè)”的噱頭，將住宅賣的火熱，為華潤(rùn)帶來了不少現(xiàn)金流。

一直到2017年4月，通過成都的官宣，萬(wàn)象城二期才打破了傳言，“正了名分”。

現(xiàn)在，萬(wàn)象城二期開業(yè)在即，目前情況如何了？

1、招商情況：320家品牌入駐，引進(jìn)50+家首店。和一期一起，要逛一年零8個(gè)月才能逛遍

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，服裝類品牌有103家，占比1/3。餐飲類品牌有49家，占比1/6左右。

引進(jìn)的320家品牌，與一期一共620+品牌，按照每天逛一個(gè)品牌，要一年零8個(gè)月才能逛遍。

其中，成都萬(wàn)象城引進(jìn)首店有50+家。

一期為A館，二期為B、C、D三館，三館在主題業(yè)態(tài)上各有差異。

B館：以女性消費(fèi)為主，囊括100+時(shí)尚品牌。

C館：著重打造生活場(chǎng)景，包括精品生活家居、數(shù)碼類產(chǎn)品等。

D館：主要定位潮流目的地。

除了運(yùn)動(dòng)潮牌，D館的體驗(yàn)業(yè)態(tài)也將是最豐富的，瑜伽、街舞等等帶來全維度的運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)。

2、交通：2條地鐵線直接連通、萬(wàn)年場(chǎng)brt、公交站便捷

4號(hào)線和8號(hào)線換乘站，不出站可以直接進(jìn)入成都萬(wàn)象城。

周邊1公里內(nèi)，有3個(gè)地鐵口。

除了地鐵口之外，還有brt萬(wàn)年場(chǎng)站，公交萬(wàn)年場(chǎng)站。從交通上，還是挺便捷的。

周圍有10多個(gè)小區(qū)，每平米均價(jià)在1.6萬(wàn)～2.2萬(wàn)不等。

3、建筑設(shè)計(jì)：4個(gè)盒子連通、葉子、藤蔓的空間設(shè)計(jì)

在二期的空間規(guī)劃上，通過四個(gè)空中連廊，將一期與二期共4個(gè)“盒子”連接成了一個(gè)圍合式的大廣場(chǎng)，里面包含有室內(nèi)空間、室外廣場(chǎng)、活動(dòng)街巷，共同組成一個(gè)錯(cuò)落式的內(nèi)外空間。

下沉廣場(chǎng)的立面設(shè)計(jì)將葉子與水波紋形態(tài)概念延續(xù)，并與綠植融合，放松視野聚合人氣，打造休閑區(qū)。

一個(gè)集室內(nèi)、地面廣場(chǎng)、下沉廣場(chǎng)、內(nèi)部步行街、地下通道、空中露臺(tái)、樓頂花園等多元化空間于一體的全新商業(yè)生活圈模型，即將到來。

成都萬(wàn)象城一期中開高走

二期開業(yè)，有機(jī)會(huì)超過太古里、IFS嗎？

成都萬(wàn)象城一期，剛開業(yè)時(shí)，似乎有些“天公不作美”。

開業(yè)前期，或因項(xiàng)目西北側(cè)二環(huán)高架的施工導(dǎo)致交通不便，對(duì)消費(fèi)人群的吸引力，并沒有預(yù)想中的好。單就人氣而言，彼時(shí)這位東門“新軍”比起不遠(yuǎn)處的“老牌勁旅”——錦華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，似乎還稍遜一籌。

而在隨后的兩三年時(shí)間里，一眾商場(chǎng)地產(chǎn)——太古地產(chǎn)、九龍倉(cāng)、大悅城、龍湖、新城吾悅等加速布局，先后圈地亮相，不僅刷新了成都城市商業(yè)的新高度，也從很多區(qū)域時(shí)空上改變了這個(gè)城市的商業(yè)格局。

在開業(yè)的前三到五年里，“熬”，似乎成了成都萬(wàn)象城的經(jīng)營(yíng)常態(tài)。這一點(diǎn)，我們也可從項(xiàng)目單年業(yè)績(jī)變化情況窺得一二：

當(dāng)然，任何一個(gè)商圈都需要時(shí)間來沉淀和完善，一個(gè)城市綜合體同樣需要時(shí)間來得到消費(fèi)者的親睞和信任。目前來看，成都萬(wàn)象城一期的戰(zhàn)斗力已然變得越來越強(qiáng)。

萬(wàn)象城一期，排成都商業(yè)第三，僅次于成都遠(yuǎn)洋太古里和成都IFS。二期開業(yè)之后，萬(wàn)象城有機(jī)會(huì)超過它們，擠進(jìn)前二嗎？

二期會(huì)接力一期的人氣嗎？

期待一周后，開業(yè)之時(shí)，謎底揭曉。

你期待，萬(wàn)象城二期的開業(yè)嗎？

萬(wàn)象城二期開業(yè)，有機(jī)會(huì)超過太古里、IFS？

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