上海市8000萬元的豪宅，如同“白菜”一樣被搶光；廈門市誕生福建首個百億地王；北京市4月新房成交額環(huán)比增長超過100%……

隨著4月份疫情逐漸好轉(zhuǎn)，樓市也在逐漸轉(zhuǎn)暖，好像“小陽春”又回來了？

今天（5月9日）早間時分，知名財經(jīng)媒體報道稱：千萬豪宅排隊買、百億地王又誕生、新房成交倍增，樓市“小陽春”似乎又回來了！

根據(jù)上述媒體報道顯示：上海、深圳兩地又出現(xiàn)“搶房”（豪宅）現(xiàn)象，其中，上海一總價1700萬元起（最高達8000萬元）的豪宅，認籌時（認籌金就要600萬元現(xiàn)金）有近200人在售樓處外面排起了長隊；

深圳一單套總價2900萬起的豪宅，54套房源“秒光”；

值得一提的是，上述深圳千萬級豪宅是“招商蛇口”太子灣灣璽，此前因“捂盤惜售”、“惡意炒作房價”，已被當?shù)叵嚓P部門處罰（暫停在深圳所有項目的“網(wǎng)簽”）！

廈門“思明2020P01地塊”以總價103.55億元，被一家剛成立20天的新公司“上海泰鳴貿(mào)易”拿下，從而一舉創(chuàng)下福建省首個“百億地王”、廈門“新總價地王”以及“單價地王”多項新紀錄！

根據(jù)房地產(chǎn)研究機構最新數(shù)據(jù)顯示：北京新房4月成交額為265.17億元，環(huán)比3月份增長逾102%；深圳等一線城市新房總成交面積為228萬平方米，環(huán)比增長近4成（37%）；

同時，南京、杭州等全國8個重點城市二手房總成交面積為463萬平方米，環(huán)比增長16%，其中，杭州4月份二手房成交面積同比漲近5成（49%）！

據(jù)不完全統(tǒng)計：全國40個典型城市土地出讓金環(huán)比增幅出現(xiàn)翻倍，同時，恒大、碧桂園、萬科等全國百強房企銷售業(yè)績環(huán)比增幅均值已達60.6%！

那么，問題又來了：樓市真的全面回暖了？

對此，上述媒體記者認為：在當前環(huán)境下，樓市（大部分城市）還不具備大幅增長條件！