申請(qǐng)事項(xiàng):因雙方約定:協(xié)商不成由宜昌仲裁,故申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院依法對(duì)該案駁回起訴.

事實(shí)與理由:

一、本案雙方當(dāng)事人在第八條明確約定:“本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,均可向宜昌仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁. ”

本案中,雙方當(dāng)事人于2010年月日訂立了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并對(duì)爭(zhēng)議的處理方式作了約定,符合法律規(guī)定,屬于《中華人民共和國(guó)仲裁法》第2條規(guī)定的平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,屬于仲裁的受案范圍,認(rèn)定雙方當(dāng)事人選定的合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁,仲裁委員會(huì)對(duì)案件有管轄權(quán).

二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第26條規(guī)定:當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協(xié)議,人民法院受理后,另一方在首次開(kāi)庭前提交仲裁協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)駁回起訴.即排除法院的訴訟管轄.

本案中,雙方當(dāng)事人基于真實(shí)的意思表示訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并在合同中約定了第八條仲裁條款作為解決雙方爭(zhēng)議的方式,該仲裁條款對(duì)仲裁事項(xiàng)及仲裁機(jī)構(gòu)均作了明確具體的約定,已經(jīng)具備仲裁條款的構(gòu)成要件,根據(jù)2006年9月8日起施行的《仲裁法司法解釋》第十一條“合同約定解決爭(zhēng)議適用其他合同、文件中的有效仲裁條款的,發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照該仲裁條款提請(qǐng)仲裁”,依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方訂立有仲裁協(xié)議.根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第26條之規(guī)定,雙方訂立有仲裁協(xié)議或仲裁條款的,應(yīng)該由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)處理,排除法院的訴訟管轄.如果人民法院受理后,另一方在首次開(kāi)庭前提交仲裁協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)駁回起訴,告知雙方向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁.

綜上所述,申請(qǐng)人認(rèn)為:雙方當(dāng)事人訂立了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并對(duì)爭(zhēng)議的處理方式作了約定,符合法律規(guī)定;根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第26條之規(guī)定,雙方訂立有仲裁協(xié)議或仲裁條款的,應(yīng)該由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)處理.故請(qǐng)求貴院依法審查雙方的仲裁條款,駁回原告的訴訟請(qǐng)求.附:合同復(fù)印件一份(原件待查).

xx市人民法院

申請(qǐng)人:李xx

二〇一〇年八月十日

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