今天下午，位于黃埔中新知識城的龍湖·雙瓏原著別墅進行VIP內部解籌，總貨量為80套，面積包括約172-187平聯排臨湖別墅。

其認籌門檻為30萬，一套別墅的總價門檻，在700萬左右，其中臨湖別墅超過1000萬，價格梯度，為邊戶第一排最貴，中間戶次之。

這是極富競爭力的價格，700萬就能拿下一套黃埔約200平別墅，相當于番禺核心區(qū)一套洋房。

▲龍湖·雙瓏原著別墅間示意圖

雖然這一次是內部解籌，貨量也不多，但現場還是停了不少車輛，其中不乏奔馳、寶馬、路虎、沃爾沃、英菲尼迪等中、高檔豪車。

房產君在項目門口隨機采訪了一位男性買家，年紀約45-50歲上下，他已經落定，手里拿著中華，出來抽煙。

“剛剛買了一套第一排邊戶，總價約1100萬，一次性付款，應該是最貴的，有點沖動了”。說完，他緩緩吐出了一口煙。

“今天開盤，一次性付款比較劃算的，有91折以及其他額外的折扣?！贝藭r，還沒等煙滅，他又回到銷控區(qū)，處理剩下的事情。

而一位阿姨，買了一套中間戶別墅，總價約750萬左右，同樣是一次性付款。

甚至有消息透露：有一個開著特斯拉的客戶，一下子掃走了十幾套。

一下子掃走的十幾套，按照一套約700萬來算，相當豪擲1個億買別墅。如此大手筆，應該是以公司的名義購買。

畢竟，價格和品牌優(yōu)勢都擺在這里。

而下午約4點30分龍湖·雙瓏原著發(fā)布海報，宣告首批別墅售罄，但具體銷售套數，還以網簽為準。

實際上，除了別墅，龍湖·雙瓏原著洋房也將于近期開盤，具體價格和時間待定。

本周末，南沙新盤越秀·東坡也即將入市銷售，吹風價在2.3萬—3萬之間。而位于荔灣新盤保利花海灣也即將開賣，主打87-146平三到四房，價格預計4.1萬/平起步。

值得一提的還有位于花都的金融街·花溪小鎮(zhèn)，洋房均價僅12000元/平，如此價格相當親民，廣州買少見少。

此外，位于荔城的新盤融信·天樾府明天也開樣板間，這是閩系房企融信中國在廣州的首盤，預計價格3萬+。