早晨起來，擁抱太陽，

讓身體充滿，燦爛的陽光，

滿滿的正能量！

看到這里，是不是又被這首歌洗腦了？

正能量隨時(shí)都可能吸取到，但是選錯(cuò)了房，早晨起來可能真的擁抱不到太陽。

今天就聊聊日照采光和選房，希望能給冬日看房的你一些啟發(fā)。

• 重點(diǎn)一：樓間距

一般情況下，樓間距大的房子采光更好。

買房時(shí)選擇樓間距適宜的房子非常重要，它會(huì)影響日常生活的舒適度，如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象；樓層越高，樓間距也應(yīng)越大，否則就會(huì)住入“小黑屋”。

由于樓間距會(huì)對日照采光產(chǎn)生重要影響，它也被叫作日照間距。

充足的樓間距，是小區(qū)的必須品。如果樓建得高，當(dāng)然樓間距就要大，這是滿足日照的前提條件。

注：太陽高度角對日照的影響。

另外，冬季太陽的直射點(diǎn)在南半球，北半球表現(xiàn)為正午太陽的高度角較小，所以冬季看房，更能考察到光照情況。

• 重點(diǎn)二：樓層

一般，層數(shù)高的房子日照時(shí)間更長。

由于太陽高度角的作用，樓層高的房子日照時(shí)間遠(yuǎn)大于低樓層房子。

規(guī)范規(guī)定的日照要求是以滿足住宅首層最低日照時(shí)間為依據(jù)。

所以最低層住宅其實(shí)在日照這方面是最不利的，只能滿足日照要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。住宅層數(shù)越高日照時(shí)間就越長，這也是更多人愿意選擇樓層高房子的原因之一。

選房實(shí)例：板樓盡量選靠邊戶型，邊戶日照優(yōu)于中間戶

從日出到日落，板樓兩邊的戶型會(huì)受到更多時(shí)間的日照，因此板樓兩邊的戶型日照時(shí)間要多于中間戶。

上圖是北方地區(qū)大寒日的日照分析圖。

圖中數(shù)字代表該處的日照小時(shí)數(shù)，藍(lán)色的3代表此處能夠滿足滿窗日照3小時(shí)，紅色的0代表此處完全在陰影內(nèi)沒有日照。

由圖可見，北側(cè)樓一層邊戶滿窗日照3至4小時(shí)，而京津等北方城市，大寒日最低日照標(biāo)準(zhǔn)是：每戶至少一個(gè)居室的滿窗日照達(dá)2小時(shí)。

還可看出，北側(cè)住宅樓的兩邊戶型日照時(shí)間大于中單元的日照時(shí)間，看來邊戶型日照優(yōu)勢較大。

當(dāng)然，邊戶型也不是絕對好于中戶型，還要觀察旁邊是不是有更近的建筑擋住了日照。

選房實(shí)例：如果戶型內(nèi)只有一個(gè)房間朝南，盡量選擇客廳朝南的戶型

南向采光面當(dāng)然越大越好，很多改善三居好戶型都做到了客廳和兩個(gè)臥室朝南，比如這個(gè)南北通透的三居戶型，就是一個(gè)很不錯(cuò)的戶型。

但剛需戶型會(huì)受到其它因素制約，一般每戶只有一或兩個(gè)房間朝南。

建議盡量選擇客廳朝南的戶型，因?yàn)槠匠＜彝サ木蛹疑畲蠖鄷r(shí)間在客廳內(nèi)度過，臥室往往只滿足睡眠需求，朝北是能夠容忍的。

現(xiàn)在也有很多新興的改善產(chǎn)品打出了橫廳的概念，擁有更大采光面，視野開闊，空間尺度感更強(qiáng)。

比如下面這兩個(gè)戶型：

開發(fā)商對于橫廳的打造也從側(cè)面印證了客廳采光的重要！