對于工程咨詢公司來講，提前竣工引發(fā)的調整事件也非常常見，那么提前竣工引發(fā)的調整，我們在調研時我們很多業(yè)主單位的朋友咨詢單位的朋友包括施工單位的朋友對提前竣工和趕工補償把這兩個概念混為一塊兒，混為一塊兒沒有區(qū)分導致糾紛，我們將這個調整事件之前，我們有必要把這兩個概念做一個區(qū)分之后再講它的算法，因為概念不一樣，算法不一樣，結果不一致，我們要分別來進行計算，那么首先來做一個區(qū)分那么提前竣工和趕工補償有共性特點，共性特點都是我們業(yè)主方要求承包人提前竣工，提前交工，但是它有差異的，有根本性差異，我把這差異用下面的圖來做一個解釋這差異不一樣，算法不一樣，結果不一樣，對我們造價成本影響很大，我們作為跟蹤咨詢人員要明白，特別是把它區(qū)分開來在合同起草時，在合同策劃時，你是什么就些什么，你別亂寫，你寫錯了就是糾紛。

那么區(qū)分一下，我們用這個圖來說一下，提前竣工費，它是在簽約合同之前，雙方合同談判時達成一致，什么意思？是簽約前依據(jù)招標人要求承包人合同約定的工期簽署超過了短語定額工期的20%，雙方在合同里約定承包商每提前一天發(fā)包人補償?shù)臉藴示徒刑崆翱⒐べM，有三個操作要點要跟大家做一個強調，第一個是甲方要求承包人提前的，這是第一點， 第二點提前的天數(shù)超過了工期定額的20%，舉個例子，我們各省都有工期定額，有沒有？往往按照工期定額算出來的工期一般很長，我們業(yè)主尤其開發(fā)商要求的合同工期是很短的，舉個例子比如說某個工程用工期定額算出的工期應當是300天，那么300天的20%不就是60天嗎？300天減60天不就是240天嗎，那么這個臨界點是多少？240天，如果合同約定工期是200天的話，是不是在20%以外啦？這是第二點，就是你承包商要這個提前竣工費首先要滿足第二個條件，第一個是甲方提出的，第二個是超過了20%。第三個簽約時在合同談判時雙方已經同意了承包商提前一天多少，甲方在合同里都寫進去了補償多少都寫清楚了，這叫提起竣工費，這三種情況我都強調一下而趕工補償費不是這樣，盡管也是要提前的，趕工補償費看圖，是簽約后，開工后甲方突然要求承包人提前交工，有這可能吧？那么承包人沒提前一天你甲方給承包人賠償多少，合同里有沒有約定？是開工后提出來的，有沒有約定？沒有約定就構成索賠。這就是它的區(qū)分，把它區(qū)分開的目的在于兩個，第一個我們約定時是要約定清楚知道是提前竣工費還是趕工補償費，第二個主要是為了計算方便，那么怎么計算就很簡單了，我分別算說如果是提前竣工費等于提前竣工天數(shù)乘以合同當中約定的每提前一天的補償標準，不就是補償嗎？說如果是趕工補償費，趕工的日歷天數(shù)是知道的，每趕工一天的補償額合同里有沒有約定？沒有，沒有就按索賠來處理，那么索賠怎么索賠，就按這個表格，可索賠的費用來進行索賠。好這是提前竣工費和趕工補償費的計算方法，那么這個趕工補償費是按索賠，我們通常涉及索賠的計算模板，按這個模板算就行了。按這個模板算是公平公正的。這就是我講的第十個事件。