因補(bǔ)償事宜未達(dá)成一致，房屋被強(qiáng)拆，起訴后，一審法院判決街道辦組織拆除房屋的行為違法，賠償因強(qiáng)拆造成合法財(cái)產(chǎn)毀損的損失費(fèi)，并于兩月內(nèi)作出房屋征收補(bǔ)償決定。上訴后，街道辦辯稱，因不配合房屋征收，才會(huì)把房子給拆除，愿意按照一審法院指引的去履行法律義務(wù)。下面，凱諾律師就與大家一起來(lái)看一下這個(gè)案件

　　2016年，為加強(qiáng)棚戶區(qū)的改造，征收方發(fā)布了《征收決定的公告》和《征收補(bǔ)償安置方案》，方案發(fā)布后，街道辦發(fā)出了《致xx棚戶區(qū)改造居民的一封信》，并在摸底調(diào)查之后將《房屋征收明細(xì)表》及《建筑物及裝修裝飾和設(shè)備設(shè)施調(diào)查登記表》進(jìn)行了公示。此次棚改，童先生的房屋也在其中。

　　2016年3月21日，童先生拒絕了在建(構(gòu))筑物及裝修裝修和設(shè)備設(shè)施調(diào)查登記表》上簽字。4月10日，評(píng)估公司對(duì)童先生作出《征收估價(jià)分戶報(bào)告》，載明房屋面積及評(píng)估價(jià)值，2017年，又對(duì)童先生作出了《房屋征收補(bǔ)償審批表》，載明對(duì)童先生進(jìn)行貨幣安置，及各項(xiàng)補(bǔ)償共計(jì)XX萬(wàn)元。

　　但是因拆遷補(bǔ)償太低，童先生并沒(méi)有與街道辦就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。2018年，街道辦組織人員將童先生的房屋強(qiáng)制拆除，拆除時(shí)，童先生房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并未依法清點(diǎn)并被保管。隨后，童先生向人民法院提起了訴訟。

　　童先生認(rèn)為，自己房屋內(nèi)有家具、家用電器、衣物等生活用品，還有其母親的遺像以及清康熙年間的青花瓷，雕花青銅茶具、陪嫁物品等遺物，征收方在未經(jīng)自己同意，未對(duì)自己屋內(nèi)的物品保存清點(diǎn)、未與自己簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下就強(qiáng)拆了其房屋，侵害了自己的合法權(quán)益。因此，要求判定街道辦拆除其房屋的行為違法，判令征收方依據(jù)物權(quán)法第36條規(guī)定恢復(fù)房屋原狀，判令征收方每月給予自己在外租房費(fèi)用。

　　庭審后，一審法院責(zé)令征收方對(duì)童先生作出房屋征收補(bǔ)償決定，并判令街道辦組織強(qiáng)制拆除童先生房屋的行為違法，判令征收方賠償因強(qiáng)拆造成童先生合法財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)共計(jì)X萬(wàn)元。童先生不服上訴稱，征收方自2018年拆除了其房屋之后，并沒(méi)有向其提供任何調(diào)換房屋或周轉(zhuǎn)用房，而且，其請(qǐng)求恢復(fù)房屋原狀有法可依，一審法院認(rèn)為恢復(fù)原狀不可能錯(cuò)誤。

　　征收方辯稱，其從未授權(quán)房產(chǎn)局和街道辦拆除童先生房屋，所以，因強(qiáng)制拆除所產(chǎn)生的行政賠償不能由其全部承擔(dān)。

　　房產(chǎn)局辯稱，童先生的房屋在征收范圍內(nèi)，該地塊上已經(jīng)新建了公用停車場(chǎng)，恢復(fù)原狀已經(jīng)不可能，而且，童先生也沒(méi)有提交相應(yīng)的證據(jù)來(lái)證明因強(qiáng)拆造成合法財(cái)產(chǎn)損失的事實(shí)。

　　街道辦辯稱，童先生的房屋之所以會(huì)被強(qiáng)拆，主要是因?yàn)槠涠啻紊祥T與童先生進(jìn)行協(xié)商，但是童先生均不配合征收，所以才導(dǎo)致童先生的房屋被拆除。對(duì)于一審法院的判決，其愿意按一審法院的指引履行法律義務(wù)。

　　法院認(rèn)為，對(duì)于童先生房屋的損失，一審法院只審查了室內(nèi)物品的損失，對(duì)房屋本身的損失未進(jìn)行審查，故案件事實(shí)認(rèn)定不清，依法應(yīng)予糾正。因此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第八十九條第一款第三、四項(xiàng)之規(guī)定，裁定撤銷一審行政判決，并由中級(jí)人民法院重新審理。

　　針對(duì)本案，凱諾律師表示，房屋拆遷涉及到被征收人的切身利益，不能因協(xié)商未果就對(duì)被征收房屋實(shí)施強(qiáng)拆，這種做法既不利于征收順利的進(jìn)行，也侵害了被收人相應(yīng)的合法權(quán)益，而且，征收方還要因此承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　凱諾律師還表示，在房屋征收過(guò)程中，如果被征收人遇到這樣的情況，一定要及時(shí)的報(bào)警、收集證據(jù)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照、錄像，及時(shí)的通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。