根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定，擬征收土地的，要對(duì)被征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，同時(shí)要將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等向被征收人或是村集體公告至少30天。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第8條規(guī)定，確需要征收房屋的，由縣級(jí)以上人民政府作出房屋征收決定，由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府，之后要將通過(guò)的補(bǔ)償方案向被征收人公布并征求意見，時(shí)間不少于30天。另外，還應(yīng)當(dāng)要對(duì)被征收房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途等情況進(jìn)行調(diào)查，將調(diào)查結(jié)向被征收人公告，同時(shí)，在作出房屋征收決定公告之前還要對(duì)被征收房屋進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)足額到位等。

提醒注意：實(shí)踐征收拆遷中，如果征收方的征收行為不符合法定程序，未依法履行公告等，被征收人可以拒絕交地或搬遷，及時(shí)向相關(guān)部門舉報(bào)或起訴。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》第4條規(guī)定，采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強(qiáng)制拆遷的，追究相關(guān)單位或責(zé)任人的責(zé)任。

夜間或法定假日拆房也屬于違法行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)強(qiáng)制法》相關(guān)規(guī)定，行政機(jī)關(guān)單位不能在晚上或者是在法定節(jié)假日的期間進(jìn)行強(qiáng)制拆除工作。

提醒注意：拆遷中，遇到斷水、斷電等違法逼遷行為時(shí)，可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，

根據(jù)《土地管理法》第48條規(guī)定，征收涉及農(nóng)村村民住宅的，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理的補(bǔ)償。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換。

提醒注意：征收拆遷過(guò)程中，無(wú)論是集體土地征收還是國(guó)有土地上房屋征收，被征收人都有選擇拆遷補(bǔ)償方式的權(quán)利，實(shí)踐中，如果征收方只指定某一種方式進(jìn)行補(bǔ)償，就涉及侵害被征收人的選擇權(quán)，被征收人可依法提起行政訴訟或舉報(bào)。

根據(jù)法律規(guī)定，實(shí)施征收前，征收方需要對(duì)被征收房屋進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將分戶評(píng)估報(bào)告及時(shí)的轉(zhuǎn)交給被征收人。

提醒注意：根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，實(shí)踐征收拆遷中，有些拆遷方指定評(píng)估機(jī)構(gòu)，價(jià)值評(píng)估時(shí)故意壓低價(jià)格，損害了被拆遷人的合法權(quán)益，顯然是違法行為。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，強(qiáng)行查看別人房屋或者直接闖入他們房屋內(nèi)的，予以三年以下有期徒刑或是拘役。若是從法人員私自動(dòng)用權(quán)利，進(jìn)行違法犯罪行為的，予以重罰。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，有意破壞他人物品，涉及金額大或存在嚴(yán)重現(xiàn)象的，予以三年以下有期徒刑、拘役或罰款；涉及金額特別大或存在非常嚴(yán)重現(xiàn)象的，予以三年以上七年以下有期徒刑。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。所以，房屋征收一定是補(bǔ)償?shù)轿缓?，才進(jìn)行搬遷，如果未補(bǔ)償?shù)轿?，可以拒絕搬遷。

在征收拆遷中，由于部分拆遷方置被拆遷人的利益于不顧，導(dǎo)致產(chǎn)生糾紛，律師提醒廣大被征收拆遷人，如果發(fā)現(xiàn)征收方存在違法行為一定要在保護(hù)好自身安全的前提下注意留存證據(jù)，及時(shí)咨詢專業(yè)律師，尋求律師的幫助，通過(guò)合法途徑維護(hù)自身的權(quán)益！