隨著近些年我國越來越不斷城市化，許多地方高樓聳立一些貧瘠、偏遠的山區(qū)也因此而發(fā)生了改變，但是，正因如此帶來許多征地拆遷的問題，那么，比如國有土地上的房拆遷應(yīng)該如何去補償呢？國有土地上房屋拆遷應(yīng)該怎么補償？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，征收拆遷必須以公共利益為前提，所以公共利益的征收拆遷視為合法。并具有一定的強制性，而商業(yè)開發(fā)的話，老百姓有考究的權(quán)利，是否要被征收。

房屋征收與補償也應(yīng)當(dāng)民主，程序合法、和結(jié)果公開的原則。房屋征收應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的市、縣級人民政府來作征收決定。作出房屋征收補償決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)給予被征收人的補償包括：

(一)、被征收房屋的價值補償

(二)、因房屋拆遷征收造成的搬遷費、安置補償。

(三)、因房屋拆遷征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

房屋征收拆遷的行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)制定相對應(yīng)補助和獎勵辦法，對征收人給予補助和

獎勵。

倘若對評估結(jié)果不滿意，應(yīng)該怎么處理？

1. 申請復(fù)核：評估結(jié)果只具備一定參考性，如果對評估結(jié)果有爭議，應(yīng)從收到

評估報告結(jié)果起的十日之內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出復(fù)核申請。

2. 提出鑒定申請：如果評估復(fù)核之后對評估報告還是存在異議，可以向被征收所在地的評估專家提出鑒定申請。

一直不簽字，會面臨強拆嗎？如果被征收最后任然對評估報告結(jié)果不滿意，且不在補償安置協(xié)議上簽字，征收方將會根據(jù)

補償方案作出補償決定，在此期間被征收不啟動法律程序，既不簽約也不搬遷的情況下，征收方會向法院申請強制執(zhí)行，到時候面臨法院的司法強拆，就是唯一符合法律規(guī)定的正當(dāng)強拆！

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