2017年7月10日，中國(guó)房地產(chǎn)史上規(guī)模最大的一筆并購(gòu)交易達(dá)成了：萬(wàn)達(dá)商業(yè)與融創(chuàng)中國(guó)聯(lián)合發(fā)布公告，融創(chuàng)以295.75億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)，并承擔(dān)項(xiàng)目貸款。同時(shí)，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)以335.95億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)76個(gè)酒店項(xiàng)目。此次收購(gòu)金額共計(jì)631.7億元。

聯(lián)合公告

聯(lián)系今年1月份投資樂(lè)視的150億，“孫宏斌輪”的段子不脛而走。

孫宏斌輪

王健林和孫宏斌的大交易讓群眾們都吃驚了，圍觀驚嘆之余，也納悶孫宏斌哪來(lái)的這么多錢(qián)？

融創(chuàng)投資交易頻繁

據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2016年至今，融創(chuàng)中國(guó)對(duì)外并購(gòu)耗資已逾1300億元。截至目前，在香港上市的融創(chuàng)中國(guó)市值577億港元；2016財(cái)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收353億元，凈利潤(rùn)為29.4億元。

2016年末，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)資產(chǎn)總額為2670億元，較2015年末的增長(zhǎng)了196%；2016年末負(fù)債總額則為2315億元，較上年末增長(zhǎng)了257%。資產(chǎn)負(fù)債率亦從2015年末的71.8%快速上升至86.7%。同時(shí)為了迅速擴(kuò)大規(guī)模，融創(chuàng)房地產(chǎn)借款凈增量較去年同期增加460.03億元。截至2016年末，融創(chuàng)房地產(chǎn)賬面資金為450億。

孫宏斌和王健林

不管背后下什么大棋，耳熟能詳?shù)氖赘煌踅×志筒贿哆读耍戏阶屑?xì)巴拉了下孫宏斌的歷史，才發(fā)現(xiàn)孫宏斌才是中國(guó)地產(chǎn)界的神人啊。

百科上對(duì)孫宏斌的介紹是：孫宏斌（1963年—），男，出生于山西臨猗，畢業(yè)于清華大學(xué)碩士學(xué)位，碩士畢業(yè)后，孫宏斌來(lái)到聯(lián)想集團(tuán)工作，之后到美國(guó)哈佛大學(xué)研讀了兩個(gè)月的管理課程。1994年，孫宏斌創(chuàng)建了順馳，在天津房產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)中占到了30%的份額。2003年開(kāi)始，擔(dān)任融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席和行政總裁。

孫宏斌曾有一段話：“人原本生活得很好，原本可以不冒險(xiǎn)，但因?yàn)檫x擇了夢(mèng)想，而遭受到困苦和失敗。雖然中國(guó)人講究成王敗寇，但為了夢(mèng)想和理想而拼搏，即使沒(méi)有成功，也值得所有人尊重。因?yàn)檫@個(gè)世界就是靠有夢(mèng)想的人去推動(dòng)的。

孫宏斌畢業(yè)于清華大學(xué)數(shù)學(xué)系，智商奇高，謀略頗大。25歲時(shí)就成為聯(lián)想少將，負(fù)責(zé)全國(guó)IT分銷(xiāo)網(wǎng)的建設(shè)，比楊元慶資歷都老，影響都大。但1990年因“經(jīng)濟(jì)問(wèn)題”與柳傳志發(fā)生沖突，獲罪入獄，一呆將近四年。聰明過(guò)人的孫宏斌既有胸懷，又有眼光。1994年3月出獄后，主動(dòng)請(qǐng)柳傳志吃飯認(rèn)錯(cuò)，但他沒(méi)有重操I(mǎi)T舊業(yè)，而是進(jìn)軍房地產(chǎn)。在柳傳志的資助下，孫宏斌在天津創(chuàng)建順馳房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司。1996年，順馳房地產(chǎn)在天津有60多家房地產(chǎn)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，并成為當(dāng)?shù)刈畲蟮姆康禺a(chǎn)商。2002年順馳集團(tuán)開(kāi)發(fā)的商品房占據(jù)了天津市場(chǎng)10%的份額。2003年，孫宏斌在順馳之外又單獨(dú)設(shè)立了融創(chuàng)。

孫宏斌和范冰冰

傳奇之所以是傳奇，就在于經(jīng)歷的磨難波折之多，這點(diǎn)上孫宏斌可以說(shuō)是地產(chǎn)界大佬中唯一的。

2003年12月8日，由地產(chǎn)中介公司轉(zhuǎn)型的順馳，霸氣出現(xiàn)在了北京土地“第一拍”中。起價(jià)高達(dá)4.3億的大興黃村地塊，華潤(rùn)、富力等巨頭均在決逐。最終，順馳以9億的“天價(jià)”奪標(biāo)。當(dāng)時(shí)大興在售樓盤(pán)不過(guò)4000元/平方米，順馳的價(jià)格讓樓盤(pán)起價(jià)突破5500元/平方米。

2003年9月，石家莊009號(hào)地塊拍賣(mài)。河北最大開(kāi)發(fā)商卓達(dá)集團(tuán)老總親自坐鎮(zhèn)，報(bào)價(jià)4.25億，卻被順馳“馬仔”報(bào)出的5.97億擊潰。此次報(bào)價(jià)經(jīng)歷161輪的瘋狂角逐，現(xiàn)場(chǎng)電話此起彼伏，順馳“馬仔”卻連個(gè)請(qǐng)示電話都沒(méi)打。這令卓達(dá)出離憤怒，公開(kāi)指責(zé)順馳是土地市場(chǎng)的“攪局者”。

2004年1月，蘇州工業(yè)園地塊拍賣(mài)。對(duì)此地做了一年多規(guī)劃的萬(wàn)科原本志在必得，卻被順馳以27.2億橫刀奪愛(ài)。事后，遠(yuǎn)在南極探險(xiǎn)的王石給孫宏斌打電話，商量能不能合作開(kāi)發(fā)。

2004年，順馳銷(xiāo)售額破百億。2005年，孫宏斌提出了千億銷(xiāo)售目標(biāo)。

2006年，地產(chǎn)調(diào)控加劇，擴(kuò)張迅速的順馳資金流斷裂?！洞髷【帧分杏涗浿?，2006年7月，孫宏斌向心腹部下交底：他已經(jīng)將家里的存款都陸續(xù)墊進(jìn)了公司，其中一張信用卡僅剩下兩位數(shù)，資金的剛性缺口達(dá)5億到6億元，負(fù)債30多億元。

2006年上半年，該公司的凈利潤(rùn)為2.48億港元。有彼時(shí)的媒體報(bào)道記載，順馳當(dāng)年年底的回款，其實(shí)也可以達(dá)到30億元。但孫宏斌沒(méi)能撐到年底，順馳被賣(mài)了。

笑看風(fēng)云

真正牛逼的人，總是能卷土重來(lái)。

2010年，融創(chuàng)中國(guó)在港交所掛牌上市。

2014年，綠城再陷資金鏈困窘，融創(chuàng)發(fā)起了對(duì)綠城的并購(gòu)。但最終，這場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行了100多天的聯(lián)姻，在綠城接受了融創(chuàng)輸血、緩過(guò)一口氣后，被宣布無(wú)效。當(dāng)晚孫宏斌回復(fù)綠城宋衛(wèi)平的短信是：“你是永遠(yuǎn)的大哥?！?nbsp;

2016年，孫宏斌再度折戟對(duì)雨潤(rùn)的收購(gòu)。

2016年11月至今，孫宏斌鏖戰(zhàn)金科。

2017年1月，融創(chuàng)宣布150億元投資樂(lè)視。

2017年5月，融創(chuàng)32億收購(gòu)大連潤(rùn)德。

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融創(chuàng)樂(lè)視發(fā)布會(huì)

傳奇仍在繼續(xù)上演。

以后，“資產(chǎn)獵人”孫宏斌還會(huì)繼續(xù)在“收購(gòu)狂人”的路上狂奔，但經(jīng)歷過(guò)太多跌宕起伏的他一定會(huì)穩(wěn)健許多。

不知孫宏斌是否有過(guò)回首往事的時(shí)候，1990年，孫宏斌被破格提拔為聯(lián)想集團(tuán)企業(yè)發(fā)展部的經(jīng)理，他雷厲風(fēng)行的在全國(guó)各地開(kāi)辟了18家分公司。1990年5月28日，孫宏斌被北京海淀警方刑事拘留。無(wú)人知曉，在三年十個(gè)月的牢獄生活里他曾想過(guò)些什么。

最后，用孫宏斌的一句話結(jié)尾：年輕時(shí)覺(jué)得自己聰明，努力，希望抓住所有的機(jī)會(huì)，做事激進(jìn)堅(jiān)決，爭(zhēng)強(qiáng)好勝，喜歡說(shuō)死也要轟轟烈烈。年紀(jì)大了知道首先不能掉進(jìn)坑里，得先活著，再去抓住屬于自己的機(jī)會(huì)，看不明白的機(jī)會(huì)就堅(jiān)決放棄，讓自己和企業(yè)都活的健康從容。年輕不能四平八穩(wěn)，年紀(jì)大了不能不顧一切，什么年紀(jì)干什么亊，別活反了。