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他29歲坐牢,43歲破產(chǎn),如今東山再起!

 申時小棲 2017-07-13


來源:雪球    文:@股事下午茶


融創(chuàng)豪擲630億接手萬達(dá)13個文旅項目及76個酒店項目,在資本市場引起了滔天巨浪。昨天融創(chuàng)中國出乎意料的大漲逾13%,融創(chuàng)老板孫宏斌這個中國企業(yè)界絕無僅有的傳奇,再度站到舞臺中央。


一起來感受感受,孫老板的傳奇人生。。。





二十五歲入聯(lián)想,亮眼業(yè)績無雙少帥;

而立之年建順馳,意氣風(fēng)發(fā)地產(chǎn)爭霸;

四十五歲轉(zhuǎn)融創(chuàng),昔日梟雄不改本色。



資本市場上從來不缺乏愛接盤的白衣騎士,這不,首富王健林與地主孫宏斌就聯(lián)手搞出來一個大新聞。買完樂視買萬達(dá),630億的買賣就這樣一錘定音,地主孫宏斌的壕氣引起了大家的注意。不過如今意氣風(fēng)發(fā)的背后,還有著一段令人嘖嘖稱奇的人生。

 

功高震主,招致牢獄之災(zāi)


作為賈躍亭的山西老鄉(xiāng),孫宏斌不是一個煤老板,家境貧寒考進清華。大學(xué)畢業(yè)后進入聯(lián)想,操著一口山西口音的孫宏斌引起了柳傳志的注意。當(dāng)年,柳傳志手下的元老們都集體進入了退休生活,每天喝茶看報,就是不肯為公司出力,導(dǎo)致銷售業(yè)績及其慘淡。這個時候野心勃勃的孫宏斌出現(xiàn)了,從練普通話開始,柳傳志就認(rèn)了這個徒弟。



不到一年,孫宏斌就坐上了企業(yè)部主管的位置。他拉了一幫敢干的年輕人,一口氣建了13個分公司,兩個月把營業(yè)額做了上去。少年得志,難免心高氣傲鋒芒畢露,一句“企業(yè)部的利益高于一切”成了導(dǎo)火索,嗅到了些許危險的柳傳志將孫宏斌調(diào)離了企業(yè)部。有著一顆愛才之心的柳傳志本想著讓他閉門思過,但是屬下的公開抗議和煽動卻斷送了孫宏斌在聯(lián)想的前途和未來,挪用公款的罪名讓孫宏斌在監(jiān)獄中度過了而立之年。


出獄后,孫宏斌沒有像人們猜想的那樣“拎著大刀去尋仇”,而是約了柳傳志吃飯表達(dá)了自己的悔意。飯桌上,久違相見的兩人百感交集,他們曾親如父子,也曾反目成仇,卻都在這一頓飯后一笑泯恩仇。

 

“大躍進”發(fā)展  公司破產(chǎn)


后來柳傳志資助孫宏斌50萬,幫他重整旗鼓成立順馳。不僅為孫宏斌打通了與銀行的聯(lián)系,聯(lián)想還成為他第一個合作伙伴。借助于聯(lián)想的名聲和柳傳志的影響力,不久后順馳就成為了當(dāng)?shù)刈畲蟮姆康禺a(chǎn)商。


一年不到,孫宏斌主持拿下了華北、華東和華中等10余塊土地,將房地產(chǎn)平均開發(fā)周期18個月的慣例縮短至7個月。孫宏斌的行動之快、價格之高令同行業(yè)震驚,對地產(chǎn)模式也帶來了巨大震動。與此同時,順馳的銷售額從2001年1個億增加到2004年127個億。


順馳與今天的樂視如出一轍,“大躍進”式的擴張的后遺癥很快就出現(xiàn)了。順馳因擴張過快而資金鏈斷裂陷入危機,資金缺口也不大,就差幾億。但一分錢難倒英雄漢,孫宏斌四處求救,打算以項目換資金,卻沒人肯伸出援手,苦果終自食。



王石曾說過,如果把握好節(jié)奏,順馳能成為一家非常優(yōu)秀的公司。但現(xiàn)在,它要為盲目擴張造就的奇跡付出代價。

而順馳的命運終以2007年出售給香港路勁基建集團而結(jié)束。

 

兄弟情深  慘遭背叛


遭受兩次重大打擊的孫宏斌已經(jīng)年近半百,正當(dāng)所有人以為大概不會折騰出什么幺蛾子的時候,孫宏斌又靠著融創(chuàng)東山再起。08年的房地產(chǎn)嚴(yán)冬,所有地產(chǎn)商都偃旗息鼓的時候,孫宏斌又靠20個億的地皮交易昭告天下,“孫瘋子”又回來了。帶著順馳潰敗的教訓(xùn),孫宏斌夾起了尾巴做人,營業(yè)額破了百億,在港上市。

 

雖歷經(jīng)磨難,這個男人骨子里的熱血從未被時光消磨殆盡,很快又開始與狼共舞,這次他瞄上了因為資金周轉(zhuǎn)存在問題的綠城。與綠城一起成立了“融綠”之后,融創(chuàng)靠著地頭蛇的庇護在長三角站穩(wěn)了腳。


孫宏斌和綠城董事長宋衛(wèi)平,一個狠辣一個深沉,你造我賣,天衣無縫的合作使得融創(chuàng)的業(yè)績也不斷突破。兩個人的友情也不斷加深,年會上唱起“朋友一生一起走”,宋衛(wèi)平更是打算卸甲歸田直接把綠城托付給孫宏斌。孫宏斌自然是深感榮幸,50個億打過去,融創(chuàng)就入主了綠城。



不過人生沒有總是一帆風(fēng)順,煮熟的鴨子也能飛,錢都給了,宋衛(wèi)平突然反悔不賣了,更詭異的是,綠城連個違約金都不用賠。有人曾猜測這個好斗的男人將會怎樣復(fù)仇,但他卻不曾抱怨。事后,孫宏斌只是說:年輕時我爭強好勝,年紀(jì)大了,不會再去做雙輸?shù)氖隆?/p>

 

云淡風(fēng)輕   終成霸業(yè)


經(jīng)歷了綠城的背叛,孫宏斌仍沒有失去愛的力氣。在佳兆業(yè)債務(wù)危機的時候收購了近50%的股權(quán),后來老總郭英成危機解除之后覺得買賣太不劃算要反悔。面對郭英成的無賴,孫宏斌也只能放棄,20多億的救命錢就賺了點利息。



雖然頻頻吃虧,但這樣的厚道行為卻迎來了好的口碑和業(yè)界的認(rèn)可,越來越多的合作向著融創(chuàng)而來。

 

2016年合同收入1506億,雖然不比萬科的體量,但融創(chuàng)也確實在一步步地實現(xiàn)著當(dāng)年順馳的目標(biāo)。而已過知天命之年的孫宏斌對命運沉浮看得更加風(fēng)輕云淡,但他的野心從未消退,今天收購的萬達(dá)也絕不會是最后一次出手。


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