買房全款還是靠按揭？聽聽過(guò)來(lái)人怎么說(shuō)，有一定道理

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)真的讓普通的購(gòu)房者非常尷尬，全款意味著會(huì)用完家里的全部存款，而貸款又會(huì)多支付一大筆利息。為了讓家庭開支更輕松一點(diǎn)，很多人都會(huì)選擇貸款買房，但是它的利息都快超過(guò)貸款額了，真的劃算嗎？

有人說(shuō)貸款是笨蛋才會(huì)選擇的方式，真的如此嗎？今天就來(lái)聽一下經(jīng)濟(jì)學(xué)家是怎么說(shuō)的，可能會(huì)讓你對(duì)房貸有新的認(rèn)識(shí)。

其實(shí)很多家庭手里都沒(méi)那么多的存款，即使有也不想一下子拿出來(lái)，不然到時(shí)候家里要用大錢的時(shí)候就麻煩了。但是一旦選擇貸款買房，那就意味著要支付大筆的利息?？赡芤话闳嗣吭赂犊疃紱](méi)什么概念，其實(shí)如果是三十年的房貸，利息基本上比當(dāng)初貸款的錢還要多了。這樣么一想很多人都不愿意了，貸款100萬(wàn)，結(jié)果實(shí)際要還200萬(wàn)，太虧了吧。

為了省點(diǎn)利息錢，很多人砸鍋賣鐵，寧可去借錢也要全款，自以為做了正確的決定，但是沒(méi)想到卻后悔莫及，為什么這么說(shuō)呢？其實(shí)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，當(dāng)房?jī)r(jià)一直上漲的時(shí)候，貸款是絕對(duì)劃算的。

你可以把一百萬(wàn)分成三套房子的首付，當(dāng)房子全都上漲的時(shí)候，你就能得到三份錢，而且升值的部分也完全會(huì)超過(guò)貸款的利息，也就是說(shuō)三十年后你將擁有三套房。而如今卻只有一套房子，在數(shù)量上就可以比出高下。

其實(shí)了解一點(diǎn)金融知識(shí)的話，自己算一下就能算出來(lái)了。一般來(lái)說(shuō)一百萬(wàn)貸三十年的話需要支付九十萬(wàn)左右的利息，而放銀行的話利息大概是一百八十萬(wàn)。那我們何不賺了一百八十萬(wàn)去支付九十萬(wàn)的利息呢？到時(shí)還能多賺上九十萬(wàn)。而且這還不算房?jī)r(jià)上漲的價(jià)值和通貨膨脹的因素，如果全都算進(jìn)去的話，肯定是按揭來(lái)得更加劃算。

當(dāng)然，以上的建議是給資金不是很充裕的家庭，這樣的方式無(wú)疑是最劃算的。但是如果家里有礦的話，那肯定是全款好，既不需要支付利息還可以賺到銀行利息。所以說(shuō)每個(gè)家庭的情況都是不一樣的，選擇買房方式的時(shí)候還是以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

對(duì)于普通家庭而言還是建議貸款買房，各方面的機(jī)動(dòng)性都比較強(qiáng)。不但能減輕自身的壓力，還可以將還款時(shí)間拉長(zhǎng)，給自己充分的時(shí)間來(lái)慢慢還款。這可是經(jīng)濟(jì)學(xué)家力推的買房方式哦，大家可以參考一下。