別聽頭條里面的一些物業(yè)LESE瞎說。你自己得有一點法律常識。首先超過兩年的,比如2016年的物業(yè)費到現(xiàn)在沒有交,且物業(yè)公司沒有書面催交過,那過期可以不交了,法律不支持了。 其次,如果中間不間斷的書面催交而沒有交,物業(yè)公司會通過律師發(fā)函催交。收到律師函可以理也可以不理,只要你有正當(dāng)理由和物業(yè)不作為證據(jù)。此種情況之后,物業(yè)才會起訴你,但是上法庭之前,法院會出面讓你們雙方面對面協(xié)商處理。意見不一致,協(xié)商不成,才是上法庭。所以,接到法院傳票后,你有足夠時間整理答辯狀、搜集物業(yè)不作為證據(jù)。法院多少也會采納被告的要求,不會完全按照原告的要求去判,畢竟有他們不作為的證據(jù)。估計,最后,也是打點折扣協(xié)商為主。即使法院判決后不滿意,只要你有時間和精力,也可以上訴,陪他們玩唄。記住,一是要有物業(yè)不作為的證據(jù),二是法院判決后如果不上訴,那就交吧,見好就收。如果不執(zhí)行法院判決,又不上訴,那最后就是強制執(zhí)行,再不執(zhí)行就是納入誠信了。遠(yuǎn)著呢。希望這些,對你有所幫助。 |
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