房產(chǎn)一直是熱門問題，房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)景兩極分化很嚴(yán)重，投資者或者房企手里有大量的房源，但是有些人卻連一套房子都買不起。房價(jià)居高不下，很多沒有買房的人無可奈何。然而，隨著國家政策的出臺(tái)，越來越多投資者將房子“吐”了出來，購買者看著市場上的空置房價(jià)有走低的趨勢，紛紛購入。在未來，這些低價(jià)出售的房子可能成為購房者的“負(fù)擔(dān)”，現(xiàn)在爭著買，未來說不定后悔。10年后這4種房子可能不值錢，內(nèi)行人急著轉(zhuǎn)手，外行人卻“爭著買”。

小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建筑的房子，所有權(quán)歸國家所有，居住者只有使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房在市場上是不允許交易的，也不受法律保護(hù)，一旦出了糾紛，也就只能吃啞巴虧了。投資者看到房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，首先就會(huì)將小產(chǎn)權(quán)房出手，小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格要低于普通商品房，外行人如果不清楚就不要急著接手。小產(chǎn)權(quán)房很可能拿不到房產(chǎn)證，買到這樣的房子，以后的升值空間是很小的，也轉(zhuǎn)賣不出去，只能砸在自己手里。

三無房產(chǎn)

三無房產(chǎn)指的是附近無學(xué)區(qū)、無配套設(shè)施、無物業(yè)的樓盤?，F(xiàn)在炒的最火熱的就是學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房的價(jià)格高的離譜，很多人還是擠破腦袋都想買一套學(xué)區(qū)房。如果不是學(xué)區(qū)房，周圍的基本配套設(shè)施和物業(yè)還是要有的吧。如果房子的周圍連這三種都沒有，勸你還是不要接手，如果手里有房源也盡快出手。這樣的房子不占優(yōu)勢，以后肯定不值錢。

老房子

房子折舊是不可避免的事情，房子使用四五年可能不會(huì)和新房子有太大的區(qū)別，但是一間使用了二十年以上的老房子和新房比起來，差距不是一般的大。超過20年房齡的老房子不管是從周圍的配套設(shè)施還是內(nèi)部的裝潢，都趕不上新房子。很多人寧愿住到郊區(qū)的新房子去，也不愿意住到城中村的小破屋里。老房子經(jīng)過10年的貶值后，雖然產(chǎn)權(quán)還是幾十年，這樣的房子幾乎沒有升值空間了。

小城市的房子

小城市往往面臨著人口外遷的問題，年輕人都到大城市去工作，小城市因此有大量的空房閑置，賣不出去，開發(fā)商為了保本自然會(huì)將房價(jià)下降，別以為這樣的房子低價(jià)購入就是買到了，小城市物價(jià)低，消費(fèi)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上大城市，房價(jià)的漲幅空間也比大城市小，人口外遷的情況只會(huì)日益嚴(yán)重，房子在未來的10年里只會(huì)越來越不值錢。

10年后這4種房子可能不值錢，內(nèi)行人已經(jīng)看到了苗頭，急著將這些房子低價(jià)套現(xiàn)，外行人不懂這些套路，還以為撿到了便宜，購入后卻后悔了。你們覺得房子以后會(huì)降價(jià)嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)發(fā)表你們的看法。