要說買房子選樓層的事情，相信大多數(shù)人都會對頂樓和一樓直搖頭，都認為頂樓和一樓是不能買的，因為一旦建筑質量欠佳，頂樓就很容易出現(xiàn)防水隔熱問題，頂樓也就成為了冬冷夏熱的房子，冬天住進去開著空調都覺得冷，夏天住進去開著空調都覺得太熱。所以遭到了很多購房者的嫌棄。

除了頂樓之外，一樓也是廣泛不被看好的樓層，一樓的劣勢很明顯，隨著城市化水平越來越高，商品房住宅建造高度越來越高，一般城市的房子高度在33層左右，而在大城市里，商品房高度能超過40多層。高樓林立的城市小區(qū)里，位于一樓的住宅就顯得格外不足，采光和通風效果雙雙欠佳。

眾所周知，地球上任何生命的成長都需要陽光，人類也不例外，住宅長期不被太陽照射就很容易滋生細菌，長此以往不利于居住人的身體健康；再者衣服、被子、鞋子等都需要太陽來照射殺菌消毒。很多小區(qū)的一樓由于樓間距問題，不僅采光受到影響，就連通風效果都被影響。

但是，小編需要提示的一點是：買房時，別人都“嫌棄”的樓層，懂行人卻暗暗購買，還好我知道早，一樓并不見得都是差的樓層，也有不錯的。

隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)街、大馬路邊上的實體店確實越來越難做了，但是經(jīng)研究發(fā)現(xiàn)，社區(qū)店成為了最近幾年發(fā)展快速的實體店經(jīng)營方式。社區(qū)店比起商業(yè)街店面更具有獨特性，市場空間僅僅覆蓋本小區(qū)及周邊群體，范圍更小，目標性更強，更能體現(xiàn)便利性。

我們可以看到，很多小區(qū)的樓下都有店面，有的是便利店，有的是快遞代收點，這些店面分布在小區(qū)的進出門口或者小區(qū)某棟樓的一樓商品房位置。大部分是經(jīng)營日常生活用品，有部分是幫忙周轉小區(qū)快遞，而有的則是經(jīng)營日常生鮮瓜果蔬菜等，這些小店的商品往往比周邊大型超市要稍微貴一點，但是由于非常便利，不需要出小區(qū)大門就可以購買到，所以貴一點也就被忽視了。

與傳統(tǒng)的小區(qū)臨街商鋪也有所不同，臨街商鋪需要出小區(qū)大門，遇到刮風下雨的天氣則無人問津。再者說，現(xiàn)在的生活節(jié)奏越來越快，一般人都是平日里上班、周末在家休息，大門不出二門不邁。能下樓買點東西的，就省掉了出小區(qū)的路程。一樓的店面解決了大部分上班族“懶”的問題，所以生意自然還不錯。

當初不聽勸，買了大家都“嫌棄”的樓層，一問行家，慶幸自己買對了，當初買房子的時候，就考慮做個小生意，所以買了一套一樓房子，雖然根據(jù)規(guī)定“住宅不能商用”，但是用自己的家賣點日常柴米油鹽還是不錯的選擇?，F(xiàn)在不少人也都選擇購買小區(qū)一樓的房子，用來做點小生意。

怎么選擇呢，是不是每一個一樓都可以呢？并不是，需要選擇樓棟靠近主干道，并且房間窗戶靠近人流大的地帶，這樣才更加“方便”，小區(qū)這種一樓店面最主要解決的就是“便利問題”，只要解決了這個問題，就很受歡迎。