案 例 詳 情

小馮在村里分到了承包地。不過(guò)后來(lái)父親戶口外遷，小馮的戶口也跟著去了同一城市另外一個(gè)縣的農(nóng)村。因?yàn)樾碌拇遄右矝](méi)有機(jī)動(dòng)地，小馮他們沒(méi)有分到土地。小馮想知道，這種情況下，原來(lái)村子的土地還能繼續(xù)承包嗎？

律 師 解 答

本期律師

北京市新開律師事務(wù)所 張秒

戶口遷走后，村集體能不能收回承包地？要根據(jù)具體情況來(lái)具體分析。

首先，小馮父子戶口遷到另一個(gè)縣的農(nóng)村，依然是農(nóng)村戶籍，并且在新遷入的地區(qū)沒(méi)有得到承包地，那么在原居住地的土地還可以由小馮家進(jìn)行承包，進(jìn)行土地確權(quán)登記。

如果小馮父子戶口遷入城鎮(zhèn)呢？根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

保留土地承包權(quán)的常見情況

第一種是外嫁女。土地承包一般遵循不重復(fù)承包土地、不重復(fù)登記的原則，也就是說(shuō)，每個(gè)人只能有一份承包地。如果在婆家當(dāng)?shù)貨](méi)有分到土地，在原來(lái)村還有承包地的話，還是可以繼續(xù)承包；在婆家沒(méi)有土地，即便娘家家庭已經(jīng)死亡絕戶了，外嫁女也有承包土地的權(quán)利。

第二種常見的情況是村里的孩子外出上學(xué)，把戶口遷到城鎮(zhèn)。如果畢業(yè)后落戶在城鎮(zhèn)工作了，一般情況下對(duì)于老家的承包地就很難享有權(quán)利了。但是如果農(nóng)村孩子畢業(yè)后沒(méi)有實(shí)現(xiàn)就業(yè)，主要生活來(lái)源還是來(lái)自于農(nóng)村土地，那么還是要體現(xiàn)土地的基本保障功能，可以繼續(xù)享有土地承包的權(quán)利。

本文來(lái)源：中央廣電總臺(tái)央廣中國(guó)鄉(xiāng)村之聲《舉案說(shuō)法》