以前大家都想方設(shè)法想把戶口遷進(jìn)城里，但現(xiàn)在各地的落戶政策都放開(kāi)了，大家對(duì)于把戶口遷進(jìn)城里卻猶豫了，有的人根本不想把戶口遷出，因孩子上學(xué)等原因才不得已把戶口遷進(jìn)城里。

現(xiàn)在大家不想把戶口遷進(jìn)城里，一個(gè)重大的原因就是，怕家里的土地權(quán)益受損。目前承包地確權(quán)工作已基本結(jié)束，但很多地方的宅基地還沒(méi)確權(quán)，因此很多人就問(wèn)，把戶口遷進(jìn)城里有影響嗎？

目前農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作已基本完成，發(fā)證率超過(guò)了94%，大部分家庭都拿到了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，而有了這個(gè)證，就說(shuō)明承包方合法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)了。我國(guó)大部分地方耕地的二輪承包是在2027年左右結(jié)束，而二輪土地承包到期后，還會(huì)繼續(xù)延包到2057年左右，國(guó)家也明確表示，在延包期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證繼續(xù)有效，所以我們能肯定的是，只要有證，最起碼在2057年之前，戶口遷出是不會(huì)影響土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的。

在農(nóng)村，除了承包地，大家最關(guān)注的還有自家的宅基地權(quán)益，目前很多地方的宅基地還未完成確權(quán)工作，所以很多朋友擔(dān)心戶口遷走會(huì)讓自家宅基地權(quán)益受損。其實(shí)大家完全沒(méi)必要擔(dān)心。

雖然目前很多地方還未完成宅基地確權(quán)工作，但2019版《農(nóng)村土地承包法》等國(guó)家法律政策也明確規(guī)定了：“現(xiàn)階段，不得以退出承包地和宅基地作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件?！币簿褪钦f(shuō)，戶口遷走了，按國(guó)家規(guī)定，只要你不想交回土地，土地的歸屬還是不會(huì)變。如果宅基地不能確權(quán)，可能是存在使用權(quán)糾紛、違法違建、私自改變土地用途等情況，而不會(huì)因戶口遷走了就不給宅基地確權(quán)，所以把戶口遷進(jìn)城里對(duì)宅基地確權(quán)是沒(méi)有影響的。

不過(guò)大家需注意的是，宅基地如果長(zhǎng)期閑置那是會(huì)影響使用權(quán)的。根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，宅基地閑置兩年以上，集體經(jīng)濟(jì)組織可收回。我們也遇到一些朋友向我們反映，說(shuō)別家占用自家宅基地建房了，了解詳情后，發(fā)現(xiàn)其實(shí)是他家很早之前申請(qǐng)了宅基地，但一直沒(méi)建房，后面集體經(jīng)濟(jì)組織又把該處宅基地批給別人家建房了，像這種情況完全是合法的。

雖然目前在很多地區(qū)存在著申請(qǐng)宅基地后很久沒(méi)建房，但集體經(jīng)濟(jì)組織并沒(méi)有收回其宅基地使用權(quán)的情況，但并不是不能收回，所以在獲得宅基地使用權(quán)后，還是建議盡早建房，現(xiàn)在很多地方，宅基地資源緊缺，一直空著不僅是一種資源浪費(fèi)，還隨時(shí)都有被收回的風(fēng)險(xiǎn)。另外，建好的房子如果長(zhǎng)期沒(méi)人住，不打理，時(shí)間一久也會(huì)倒塌，如果房子倒塌后兩年以上不重新修建，那集體也是可以收回宅基地使用權(quán)的。

為了避免宅基地被無(wú)償收回，大家可選擇這樣做：

1、有償退出宅基地

國(guó)家現(xiàn)在鼓勵(lì)在農(nóng)民自愿的原則下，實(shí)施承包地、宅基地有償退出。所謂有償退出，就是政府拿出一筆補(bǔ)償金，你拿到補(bǔ)償金后，這塊土地就不再屬于你了。

2、轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)給集體經(jīng)濟(jì)組織成員

雖然城里人不能到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地及住房，但國(guó)家是允許宅基地使用權(quán)在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。

3、租給別人居住或開(kāi)展民宿類的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

隨著國(guó)家政策的支持，近年來(lái)返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的人數(shù)激增，如果長(zhǎng)期不在家，完全可以把房子租給這些人居住或開(kāi)展民宿類的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

總之，不管選擇哪種處置方式，千萬(wàn)不要讓自家宅基地長(zhǎng)期空著，這是最不合算的一種處置方式。