1.開(kāi)發(fā)商投入資金，要按實(shí)收資本和資本公積的萬(wàn)分之五繳納印花稅。其他賬簿按每本五元繳納印花稅。

2.開(kāi)發(fā)商拿地要按土地出讓金的4%交納契稅。按土地面積交納每平米22元的耕地占用稅。土地出讓合同按萬(wàn)分之五繳納印花稅。

3.房屋銷售，老項(xiàng)目按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法交納增值稅。新項(xiàng)目按照一般計(jì)稅方法繳納增值稅。

4.按增值稅的1%或5%或7%交納城建稅。按增值稅的3%交納教育費(fèi)附加。按增值稅的2%，交納地方附加。

5.土地增值稅分預(yù)繳，清算和清算尾盤銷售三個(gè)階段。預(yù)售階段按規(guī)定的比例，預(yù)交土地增值稅。符合清算條件后，進(jìn)行土地增值稅清算，補(bǔ)或腿土地增值稅。尾盤銷售的還要按清算的單位成本進(jìn)行扣除計(jì)算繳納剩余的土地增值稅。

6.企業(yè)所得稅按規(guī)定進(jìn)行預(yù)交，次年5月31日之前進(jìn)行所得稅匯算清繳。

7.銷售合同也要按萬(wàn)分之五，交納印花稅。

8.有工資和個(gè)人股東分紅的，要按規(guī)定代扣代繳個(gè)人所得稅。