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• 談房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃

  談房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃?，F(xiàn)行調(diào)整房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的法規(guī)、規(guī)章主要是《所得稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》等對(duì)所有類(lèi)型企業(yè)都適用的法規(guī)、規(guī)章，專(zhuān)門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)適用的稅收...

• 營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)其他稅種有什么影響

  《土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項(xiàng)目涉及的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，允許在銷(xiāo)項(xiàng)稅額中計(jì)算抵扣的，不計(jì)入扣除項(xiàng)目；營(yíng)改增把價(jià)內(nèi)稅變成價(jià)外稅，營(yíng)業(yè)稅稅制下的收入總額包括了稅金，增值稅屬于價(jià)...

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  白銀時(shí)代測(cè)真“金”| 房地產(chǎn)項(xiàng)目稅金測(cè)算大全（上）

  第三篇（上篇）首先整體介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)涉及稅種的繳納時(shí)間、稅率、步驟等簡(jiǎn)要情況，接著重點(diǎn)介紹房企項(xiàng)目前期土地取得階段涉及的...

• 房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃方法

  這種情況非常適用于我們常見(jiàn)的甲供材、甲供工程的模式，這種模式下房地產(chǎn)企業(yè)有一部分設(shè)備材料由自己采購(gòu)，那么這些采購(gòu)取得的增值稅進(jìn)項(xiàng)對(duì)應(yīng)的正常稅率是13%，而房地產(chǎn)企業(yè)賣(mài)房子開(kāi)具的發(fā)票的正常稅率...

• 稅務(wù)師考試知識(shí)點(diǎn)：各種稅種的計(jì)算套路

  “一出”就是銷(xiāo)項(xiàng)稅計(jì)算，“一進(jìn)”就是進(jìn)項(xiàng)稅計(jì)算，兩個(gè)相減得增值稅。（2）進(jìn)項(xiàng)稅額=(含稅)進(jìn)項(xiàng)額/(1+稅率)×稅率。消費(fèi)稅要判斷計(jì)征方式，是從量計(jì)征、從價(jià)計(jì)征，還是組合計(jì)征。資源稅的計(jì)算要了...

• 關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅務(wù)籌劃的思考

  詹飛(深圳市賽格寶華企業(yè)發(fā)展股份有限公司財(cái)務(wù)部518000)［摘要］隨著金融危機(jī)的發(fā)展，開(kāi)始影響我國(guó)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，尤其是房地產(chǎn)等資金密集型行業(yè)，同時(shí)國(guó)家加大了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控力度，并且銀行也開(kāi)始...

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  土地收并購(gòu)涉及到的三大稅種如何計(jì)算

  預(yù)征土地增值稅=（銷(xiāo)售回款-預(yù)繳的增值稅）×預(yù)征率。由于土地增值稅的收入和成本都要扣掉增值稅，所以我們先計(jì)算增值稅及附加。（...

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  土地收并購(gòu)入門(mén)篇（十二）：特殊項(xiàng)目的三大稅計(jì)算（保障房、城市更新、村企合作）

  而返遷物業(yè)，大家普遍認(rèn)為也可以算土地成本的抵扣，即土地成本可以加上視同銷(xiāo)售收入，這里視同銷(xiāo)售收入等于返遷物業(yè)*同期同類(lèi)物業(yè)的市場(chǎng)...

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  干貨分享！土地收并購(gòu)涉及到的增值稅及附加怎么算？

  預(yù)征土地增值稅=（銷(xiāo)售回款-預(yù)繳的增值稅）×預(yù)征率。由于土地增值稅的收入和成本都要扣掉增值稅，所以我們先計(jì)算增值稅及附加。（...