隨著二胎政策的開(kāi)放，四房成為很多家庭滿(mǎn)足三世同堂的終極改善首選。在控面積控總價(jià)的情況下，常見(jiàn)的200㎡以下四房一般為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，只有在面積段接近200㎡時(shí)才會(huì)設(shè)計(jì)成四房?jī)蓮d三衛(wèi)。那么面積相對(duì)小又帶三個(gè)衛(wèi)生間的四房可以做成什么樣呢？今天我們以綠地某項(xiàng)目為例，看看其145㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)的情況。

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大面寬，四開(kāi)間朝南

145㎡四房的客廳設(shè)計(jì)接近方廳，且做到四開(kāi)間朝南。當(dāng)開(kāi)間朝南時(shí)，我們一般看起居間朝南數(shù)量，因?yàn)槠鹁娱g是人們經(jīng)?；顒?dòng)的區(qū)域，相比衛(wèi)生間等功能間更加重要。主要起居間都朝南，同時(shí)擁有大面積采光區(qū)域，每個(gè)房間還都設(shè)有飄窗，此外客廳南向外接一個(gè)面積約8㎡的陽(yáng)臺(tái)，不僅采光效果更強(qiáng)，還額外增加了更多可使用面積。

通過(guò)戶(hù)型圖可以發(fā)現(xiàn)，該戶(hù)型總面寬約16米，在同面積段產(chǎn)品中有明顯優(yōu)勢(shì)。而相比常見(jiàn)的四房?jī)尚l(wèi)設(shè)計(jì)，145㎡戶(hù)型更是多出一個(gè)衛(wèi)生間，雖然是暗衛(wèi)，但著實(shí)提高了房間的功能性。

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從整體格局來(lái)看，145㎡四房動(dòng)靜分離且沒(méi)有過(guò)多面積的浪費(fèi)，利用率較高。

首先，除了主臥是套房外，又多設(shè)計(jì)了一個(gè)衛(wèi)生間與右側(cè)朝南房間形成套房，這樣可以讓喜歡安靜的老人或喜歡獨(dú)處的孩子居住在這個(gè)房間，避免了動(dòng)線(xiàn)過(guò)長(zhǎng)的狀況，也不必?fù)?dān)心晚上夜行磕碰的情況。

其次，餐客廳和廚房在一條動(dòng)線(xiàn)上，餐廳緊鄰廚房，不管是就餐、做菜都很方便，且過(guò)道與餐客廳融合在一起，視覺(jué)上放大了客廳面積，同時(shí)又不顯得過(guò)道太狹長(zhǎng)。

一般情況下，開(kāi)發(fā)商只會(huì)在大面積四房產(chǎn)品中考慮做入戶(hù)玄關(guān)的過(guò)渡，這樣可一定程度上保證用戶(hù)的私密性。145㎡四房在入戶(hù)玄關(guān)處采用了這種過(guò)渡設(shè)計(jì)，避免了同類(lèi)戶(hù)型一進(jìn)門(mén)就看到客廳或餐廳的情況，這點(diǎn)還是很不錯(cuò)的。

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對(duì)于收納，人們往往認(rèn)為多就是好，實(shí)際上真正能用到的收納才是好收納。

沒(méi)有設(shè)置過(guò)多功能性的收納，但在關(guān)鍵收納區(qū)做得還是比較好的，比如臥室、廚房等。主臥面寬約4米，預(yù)留充足過(guò)道后還可以放置柜子用于收納，且主臥自帶步入式衣帽間可分置男女主人衣物。廚房為U型廚房設(shè)計(jì)，相較L型廚房有更多收納位置，放入雙開(kāi)門(mén)冰箱后空間也綽綽有余，且廚房臺(tái)面也有較多空余位置，可用來(lái)放置物品。

此外還有兩處?kù)`動(dòng)收納也做得比較好。

1）在臥室飄窗上，利用墻面做了收納。

2）陽(yáng)臺(tái)空間十足，在放一個(gè)小方桌和兩把椅子后還有較多的位置，同時(shí)兩側(cè)都可放置物品，有充分的可利用空間。

總體來(lái)講這個(gè)145㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)是一個(gè)均好性戶(hù)型，在控制總價(jià)的情況下不僅增加了整體功能性，還保證了主要功能間的尺度感和舒適度，是中端檔次客戶(hù)實(shí)現(xiàn)終極改善需求較好的選擇。