秒了！剛才七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)賣了一塊地（什么？七寶還有商務(wù)區(qū)？）

peterchiu60 2017-08-16

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今天下午，上坤底價10.644億競得閔行區(qū)閔行新城MHP0-0103單元七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)19-01地塊，樓板價1.8萬每平方米，溢價率為0。

13點30分，當(dāng)小編準(zhǔn)時守候在直播前時，現(xiàn)場已經(jīng)是公證員宣讀最終結(jié)果了，真的是一輪競價都沒有。

這塊地到底在哪里？

地塊名稱：閔行區(qū)閔行新城MHP0-0103單元七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)19-01地塊
四至范圍：東至用地紅線，南至用地紅線，西至航西路，北至規(guī)劃路
所屬區(qū)縣：閔行區(qū)
土地用途：餐飲旅館業(yè)用地、商辦
出讓面積(㎡)：15982.0
容積率：商辦 3.7
出讓年限：餐飲旅館業(yè)用地 40年、商辦商業(yè)40年、商務(wù)辦公50年

七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)是什么？

七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)位于虹橋綜合交通樞紐東南角，東至外環(huán)線，南至漕寶路，西至橫瀝港，北至航南路，總用地1888.35畝，由中心商務(wù)區(qū)（以下簡稱“商務(wù)區(qū)”）及閔行文化公園（以下簡稱“公園”）兩大板塊組成。

　　商務(wù)區(qū)為七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，東至規(guī)劃新鎮(zhèn)路，南至漕寶路，西至橫瀝港，北至吳中路，占地615.75畝。根據(jù)MHC10103控規(guī)單元（批文號滬府規(guī)[2011]150號），商務(wù)區(qū)共9個規(guī)劃地塊，可出讓凈地384.60畝，地上建筑面積82.48萬平方米。

　　公園東至外環(huán)線，南至漕寶路，西至規(guī)劃新鎮(zhèn)路，北至航南路，總用地1272.60畝。地上建筑面積5萬平方米，主要用于文化項目。

　　七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)以“文化”、“生態(tài)”、“國際”為主要功能定位，其中：商務(wù)區(qū)將打造成為以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為特色的國際化生態(tài)商務(wù)園區(qū)，以文化地景、商務(wù)社區(qū)、低碳標(biāo)準(zhǔn)為三大理念；公園以文化、公益為主題，在強調(diào)生態(tài)綠地功能的同時，兼顧歷史文化底蘊和現(xiàn)代城市風(fēng)貌。