有朋友發(fā)文討論，如果未來(lái)一年房?jī)r(jià)下降40%，會(huì)發(fā)生什么?

　　文章認(rèn)為，如果一年之內(nèi)房產(chǎn)價(jià)格會(huì)下降40%，那么這一年之內(nèi)不會(huì)有人去買房。道理很簡(jiǎn)單，都要降價(jià)了，誰(shuí)也不會(huì)去買。然后就會(huì)發(fā)生建筑工地停工，開發(fā)商支付不了農(nóng)民工工資事件將會(huì)頻發(fā)，農(nóng)民工返鄉(xiāng)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)陷入蕭條，地方的主管者無(wú)有政績(jī)，上升渠道受阻。文章總結(jié)說(shuō)，房產(chǎn)價(jià)格會(huì)下降40%，將危及社會(huì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)環(huán)境，所以，房?jī)r(jià)維穩(wěn)將會(huì)成為下半年工作的重中之重。

　　筆者不同意文章關(guān)于房?jī)r(jià)下跌，就沒(méi)有人再買房的觀點(diǎn)。

　　房子不是股票，人們買漲不買跌。對(duì)于許多房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資客來(lái)說(shuō)，他們看到房?jī)r(jià)下跌，會(huì)預(yù)期感覺投資收益可能出現(xiàn)較大的風(fēng)險(xiǎn)，從而規(guī)避這種投資風(fēng)險(xiǎn)。而買房者當(dāng)中，還有一大部分的人是剛需者，他們指望著房子來(lái)安居樂(lè)業(yè)，開啟人生的好生活。房?jī)r(jià)一直上漲，讓他們苦不堪言。如果房?jī)r(jià)下降40%，那將是多好的購(gòu)房時(shí)機(jī)，幸福的生活來(lái)得這么突然，為什么不興高采烈的接受呢?

　　所以，筆者認(rèn)為，文章認(rèn)為房子不會(huì)大跌是可能的，但是說(shuō)如果下跌，就沒(méi)有人敢買，那是不正確的。如果房?jī)r(jià)真的下跌，別說(shuō)是40%，就是20%，已經(jīng)剛需者無(wú)限好的購(gòu)房時(shí)機(jī)了。別忘了，國(guó)家已為房地產(chǎn)定調(diào)，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。不讓房子大漲，也沒(méi)的讓房?jī)r(jià)大跌呀。

　　能跌，是剛需買房者的奢望呀!如果你沒(méi)房，還有資格買房，還有足夠資金，房?jī)r(jià)跌了40%，該出手時(shí)不出手，我要是你，我就抽自己兩耳光!