在農(nóng)村，幾乎每一代人都會(huì)翻蓋一次新房。宅基地是農(nóng)民生存和生活的基本，也是他們祖祖輩輩生活的根基。在這小小的方圓之地，舊房拆，新房建，如此循環(huán)往復(fù)，不變的，是農(nóng)民生活的根本。農(nóng)村的朋友遇到農(nóng)村人們翻蓋新房是屢見(jiàn)不鮮的，在以往，對(duì)宅基地翻蓋新房的政策是很寬松的，可是2017年開(kāi)始，宅基地翻蓋新房有相關(guān)政策了，千萬(wàn)不可隨意翻蓋，嚴(yán)重的可能剛建起的新房就被拆了。

農(nóng)村蓋新房

可能有一些人會(huì)想宅基地是自己的，翻蓋新房怎么還不被允許了呢？隨意新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展，農(nóng)村制度越來(lái)越完善了，有以下幾種情況的翻蓋新房是不再被允許的了。

一、移花接木——改動(dòng)宅基地地址。

2017年新政策規(guī)定，翻蓋新房是必須在原來(lái)的宅基地上建造的，這是針對(duì)原先有不少農(nóng)民在耕地農(nóng)田上建房的現(xiàn)象進(jìn)行改革的。也就是說(shuō)你家原來(lái)被批準(zhǔn)的房子的宅基地是在哪個(gè)地方，你就必須得在在那個(gè)地方建造，翻建就是怕你亂建。因此在不屬于自己宅基地上翻蓋的行為目前是被嚴(yán)格禁止的，比如用自家的農(nóng)田翻蓋新房，是萬(wàn)萬(wàn)不允許的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)會(huì)被立馬收回，希望看到這個(gè)的農(nóng)民不要犯此錯(cuò)誤，否則所有心血都會(huì)付之東流。

農(nóng)村蓋新房

二、貪心要付出代價(jià)——建設(shè)超標(biāo)。

有些農(nóng)民在翻蓋新房的時(shí)候不遵守原先批準(zhǔn)的去建設(shè)，有些人認(rèn)為原先宅基地面積太小，就私自擴(kuò)大了原來(lái)的宅基地范圍，可是小編這里要?jiǎng)窀孢@些農(nóng)民朋友玩不可干這種貪小便宜吃大虧的事情，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)國(guó)家會(huì)根據(jù)超標(biāo)范圍的程度給予相應(yīng)的處罰。

農(nóng)村蓋新房

三、不可一意孤行——私自建設(shè)。

近些年來(lái)農(nóng)村的建設(shè)越來(lái)越好了，農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)水平也得到了極大的提高，有些經(jīng)濟(jì)條件好，在翻蓋新房的時(shí)候一味追求高端大氣上檔次，可是小編這里要提醒這些農(nóng)民一下，如果想建好幾個(gè)樓層的新房時(shí)，萬(wàn)不可私自建設(shè)，因?yàn)楫?dāng)你的樓層達(dá)到一定高度時(shí)，就有很大的危險(xiǎn)性。這時(shí)候就需要找指定的建筑方來(lái)建設(shè)，以保自身和周圍的安全。如果私自建房超過(guò)一定高度，也是有可能被拆掉的。

四、非該村戶口

有些農(nóng)民的戶口并不在想要建新房的那個(gè)村，那么這種情況下也是不允許建房的。因?yàn)橄嚓P(guān)規(guī)定這種情況下是沒(méi)有宅基地的使用權(quán)的，因而是不可以在這里建房的。

農(nóng)村蓋新房

五、宅基地所屬關(guān)系不清楚

農(nóng)村子女多，經(jīng)常有兄弟紛爭(zhēng)家產(chǎn)的情況，因此在繼承的過(guò)程中總有些宅基地的所屬關(guān)系不明確，因此在沒(méi)有明確宅基地的所屬關(guān)系之前，是不能在宅基地上翻蓋新房的。

想要翻蓋新房的農(nóng)民一定要注意了，如果有這五種情況的，千萬(wàn)要慎重！