首先，什么樣的房子買到就是賺到了？

第一，一線城市和強(qiáng)二線城市的核心區(qū)普通的二手住房

這些城市由于工作機(jī)會(huì)等等的吸引力，使越來越多的人們涌入。人口增加，房子的需求當(dāng)然就會(huì)越來越大。核心區(qū)生活很便利，但是建立新房已是難上加難，所以，剩下的二手住房就是搶手貨。

第二，軌道交通房

比如地鐵周邊等交通便利的地方，房價(jià)真是水漲船高。

第三，有明顯的人口增加的二三線城市

這些二三線城市由于地緣關(guān)系，再加上人口的競(jìng)爭力上升，所以未來房價(jià)的上漲趨勢(shì)更加明顯，不管是剛需還是投資都可以趁早下手。

第四，規(guī)劃和調(diào)整中受益的房子

規(guī)劃和調(diào)整的轉(zhuǎn)變對(duì)房價(jià)具有“推波助瀾”的作用，所以我們要多關(guān)注自己所在的城市，如果存在能調(diào)整的片區(qū)，先下手為強(qiáng)。

第五，城中村

城中村總是征收的首選，首先地理位置就比二三線城市更加有利，而且補(bǔ)償相對(duì)來說也是相當(dāng)高昂

第六，學(xué)區(qū)房

教育部推行多校劃片，雖然對(duì)核心教育地產(chǎn)的價(jià)格起到了很好地降溫作用，但是對(duì)學(xué)校的周圍的房價(jià)卻起到了升溫作用。

什么樣的房子千萬不能買？

第一，小產(chǎn)權(quán)房或產(chǎn)權(quán)不明的房

這種房子買了就是無窮盡的麻煩事，產(chǎn)權(quán)不清楚，再好的價(jià)格也不要買。

第二，周圍有污染源的房子

買房前一定要看土地的前身，不然極大的機(jī)率買到的可能是污染極大的化工廠、墳地上建造的樓盤。還有周圍有污染源的房子。

第三，高層

高層一般都是出手難，宜居性相當(dāng)差，導(dǎo)致此類房子容易出現(xiàn)貶值或相對(duì)性的貶值。

第四，漲幅太離譜的，價(jià)格瞎哄抬的房子

所以買房前，我們必須前瞻后顧，多考察，不要上當(dāng)受騙。遇到無良開發(fā)商。

第五，質(zhì)量問題

買房前期一定要做好，仔細(xì)了解樓房的各種信息，避免事后受到質(zhì)量問題的困擾。

第六，變電站或高壓電塔周邊的房子

變電站或高壓電塔的強(qiáng)輻射會(huì)引發(fā)心臟病、心血管等疾病。為了自身身體健康，一定要遠(yuǎn)離。

講了這么多，相信大家對(duì)買什么樣的房子和不要買什么樣的房子都有了一定了解，如果有不全面的地方，希望大家可以補(bǔ)充，一起討論。