建筑外立面的商業(yè)信息常見的5大三元素:LED屏、商戶櫥窗、廣告燈箱、LOGO、霓虹燈。 從營運(yùn)角度來說,LED屏幕是比較容易租賃的內(nèi)容,通過內(nèi)容的變化可以給到不同商家不同時(shí)間段的展示。LED屏幕位置是一般設(shè)置最主要的客流朝向面,形式與建筑外立面盡量結(jié)合。但設(shè)置時(shí)需要注意片源的需求,豎向的屏幕和比例非常規(guī)的屏幕會(huì)影響片源的制作成本。一般接近16:9和4:3的屏幕,片源制作成本就比較低了。 價(jià)格關(guān)鍵詞:面積、分辨率(畫面質(zhì)量)、熒幕形狀 大丸百貨朝向南京東路的巨大LED屏。 金虹橋的LED屏幕直接在玻璃上安裝,在不播放時(shí)視覺依然通透。 商戶的LOGO,是直接釋放商家品牌信息的內(nèi)容,材質(zhì)一般是鋁板、不銹鋼、亞克力等戶。根據(jù)照明需求可以是背襯LED光源,也可以是內(nèi)發(fā)光的,但夜間是商業(yè)的高峰期,燈光是必須具備的元素??紤]到商業(yè)的營運(yùn)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,所有的商戶都有可能調(diào)整,所以戶外LOGO標(biāo)識(shí)盡量安排給主力商戶,如影院、超市、娛樂、主力餐飲等大型業(yè)態(tài),而且有序的去規(guī)劃。 關(guān)鍵詞:色彩效果、尺寸、風(fēng)格、管理規(guī)劃 成都凱丹廣場(chǎng)的外立面LOGO設(shè)置和建筑的整體感協(xié)同度很高。 重慶時(shí)代天街中的零星商戶,采用了LED藝術(shù)燈帶的布置集中展示,非常別致出彩。 國際時(shí)尚中心將商戶的LOGO完美的與外立面完美的結(jié)合,LOGO的設(shè)置藝術(shù)化了。 北京藍(lán)色港灣中明顯的商戶LOGO,成為了廣場(chǎng)空間的“亮點(diǎn)”。 當(dāng)商業(yè)采用玻璃面時(shí)比較難以突出商家的品牌,全幅的廣告墻或餐飲的外擺空間時(shí)候品牌容易被弱化,可以在外部增加LOGO。 上海大悅城背街位置的餐飲鋪位外墻顯示LOGO,零售采用的是廣告櫥窗。 櫥窗是最為傳統(tǒng)的外立面商業(yè)信息表達(dá)方法,經(jīng)久不衰。比起LED它的造價(jià)又巨大優(yōu)勢(shì)、而相對(duì)于LOGO和外立面廣告等,它又有易于檢修和維護(hù)等優(yōu)勢(shì)。目前各種新穎的動(dòng)態(tài)形式的櫥窗層出不窮,也為商業(yè)外立面增加了新的亮點(diǎn)。 關(guān)鍵詞:圖案、照明色溫、材質(zhì)、安裝、檢修更換 高層的背鋪位置如果是后勤控間特別適合做櫥窗。 首層沿街面的櫥窗可以做的非常精致,現(xiàn)在非常流行動(dòng)態(tài)和場(chǎng)景故事化的展示。 藍(lán)色港灣的商家櫥窗的尺度與建筑輪廓有著延續(xù)。 廣告布燈箱作為渲染商業(yè)最為有效,性價(jià)比最高的手段。比起商戶的LOGO,他更具有渲染力,可以通過巨幅的畫面來襯托商業(yè)的品牌形象。廣告燈箱從照明的不同方式方法來分類,其有內(nèi)發(fā)光與外打光兩種模式。對(duì)于照度有較高的要求,包括角度、表面的材質(zhì)、燈具的間距都會(huì)直接影響到最終的效果,另外耐久度也是重要的一個(gè)考驗(yàn)。 關(guān)鍵詞:分辨率、光源形式、材質(zhì)、耐久度、更換維修 百盛優(yōu)客中部分的廣告位采用了外打光的模式,光源的照度與控制都達(dá)到了理想的效果,白天沒有燈光的效果也很不錯(cuò)。 頤堤港的廣告燈箱完全融入了立面設(shè)計(jì)之中,但因?yàn)楣庠凑丈浣嵌鹊膯栴},晚上有點(diǎn)傻傻看不清楚。 內(nèi)發(fā)光的廣告燈箱,在白天沒有燈桿支架,看上去更簡潔。 霓虹燈帶給人們的是一種很明顯的商業(yè)繁榮感和歷史感。僅靠一兩個(gè)商戶無法完成,需要由很多商戶一起合理,并給予整體規(guī)劃,才能產(chǎn)生震撼效果。霓虹燈最大的特點(diǎn)是色彩的明快、閃爍的動(dòng)感,形態(tài)的多樣和層次的豐富。當(dāng)然現(xiàn)在設(shè)計(jì)師也越來越多的用來復(fù)古,向老商業(yè)致敬。 關(guān)鍵詞:色彩、動(dòng)態(tài)、材質(zhì)、設(shè)計(jì)層次 在新型的商業(yè)街區(qū)設(shè)計(jì)中,也會(huì)建議使用到這種方法,可以有效控制成本[蘇州方圓里Design by BYDC]。 歷史老照片中,如此的霓虹燈景象,讓人聯(lián)想起商業(yè)的繁榮。 現(xiàn)代商業(yè)的室內(nèi)也有室外化的趨勢(shì),將老香港的南洋商業(yè)帶入重慶[重慶小時(shí)代香港地]。 商場(chǎng)外立面商業(yè)氛圍的提升設(shè)計(jì) 項(xiàng)目背景簡介 蘇州方圓里項(xiàng)目位于蘇州市相城區(qū),總商業(yè)面積約20萬平米,引入韓國樂天瑪特超市,已開業(yè)約十年,近年因經(jīng)營不善于2016年底關(guān)店。業(yè)主方于2016年將經(jīng)營權(quán)收回后委托了盈石產(chǎn)權(quán)公司作為其策劃招商營運(yùn)代理,并委托了上海柏盈設(shè)計(jì)公司作為這個(gè)項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)方,負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)、外立面改造設(shè)計(jì),室內(nèi)裝修及機(jī)電設(shè)計(jì)等各項(xiàng)工作。憑借對(duì)商業(yè)的理解和豐富的經(jīng)驗(yàn),重新塑造相城區(qū)核心商業(yè)的形象。 案例設(shè)計(jì)分享 蘇州方圓里項(xiàng)目的改造規(guī)劃溝通中,建設(shè)方希望改變?cè)型饬⒚嫔蕟我蝗狈ι虡I(yè)感的形象,給客戶一種煥然一新的感受。表達(dá)出項(xiàng)目所在地的文化精神,具有一定的獨(dú)特性。 招商營運(yùn)方也提出了對(duì)于原有立面中增加商業(yè)信息表達(dá)的訴求。 原有建筑的約束條件較多,改造的投入相對(duì)有限。在沿街面的位置,采用了鋁板變化并適當(dāng)加入商業(yè)信息,鑒于形象面的緣故,商業(yè)信息的注意尺度需要適當(dāng)控制數(shù)量和形式,以提高商業(yè)的品質(zhì)感。 項(xiàng)目原貌 改造效果 內(nèi)廣場(chǎng)考慮到客流的駐留時(shí)間和活動(dòng)機(jī)會(huì),除了大幅的燈箱廣告面增加熱鬧度外,還在人的視線可及的范圍內(nèi)布置大量商業(yè)活動(dòng)的信息,增加互動(dòng)。立面上油紙傘的形象符號(hào)也將成為本商業(yè)的視覺記憶點(diǎn)。 項(xiàng)目原貌 改造效果 內(nèi)街改造在目標(biāo)成本有限的情況下,外立面采用了增加霓虹燈及招牌等做法,提升商業(yè)整體性。這樣處理成本低,又能突顯商業(yè)氛圍,也為后續(xù)招商的廣告外放增加條件,提高營收。 項(xiàng)目原貌 改造效果 關(guān)于柏盈About BYDC
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