|
6月22日，鄭州報業(yè)集團(tuán)聯(lián)手北京東方笑臉科技有限公司，與正商地產(chǎn)集團(tuán)共同打造的社區(qū)智能化管理平臺“笑臉社區(qū)”舉行上線儀式。項目啟動后，首先快速覆蓋正商地產(chǎn)集團(tuán)旗下36個小區(qū)、7萬個家庭、30萬名業(yè)主，隨后將在全市推廣。目前正商地產(chǎn)集團(tuán)將“笑臉智慧社區(qū)”正式引入正商智慧城項目。趙娟 笑臉智慧社區(qū) 實現(xiàn)業(yè)主一站式智能生活? 與傳統(tǒng)的社區(qū)管理不同，正商地產(chǎn)打造的笑臉智慧社區(qū)是以實現(xiàn)業(yè)主一站式生活為載體，全面體驗社區(qū)零度空間360°物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)。以發(fā)掘社區(qū)和諧鄰里信任關(guān)系為基礎(chǔ)，將更側(cè)重于人性化管理，一改往日社區(qū)關(guān)系冷漠，每人都是信息孤島的現(xiàn)象。并與金融機構(gòu)及移動運營商合作，通過發(fā)行智能聯(lián)名卡，實現(xiàn)小區(qū)一卡通管理。業(yè)主足不出戶即可全面實現(xiàn)家具設(shè)備控制、家庭醫(yī)療、門禁PAD、家庭安防監(jiān)控及報警以及社區(qū)服務(wù)如天氣預(yù)報、物業(yè)費水費繳付、維修、美容護(hù)理、日常用品供應(yīng)、專業(yè)培訓(xùn)等社區(qū)智能生活。 據(jù)了解，在笑臉智慧社區(qū)，把社區(qū)內(nèi)的生活配套組成一個有機互動的生活供應(yīng)鏈，所有信息功能通過智能社區(qū)魔屏總?cè)肟诩羞M(jìn)入到業(yè)主日常生活消費終端，專屬設(shè)置水電費、物業(yè)費、話費、交通違章、有線電視費、長途客運票務(wù)等快捷繳費功能，同時設(shè)置了家庭養(yǎng)老、家政保潔、社區(qū)商務(wù)、打折促銷、物業(yè)服務(wù)等服務(wù)內(nèi)容，可以使社區(qū)居民享受到全方位多元化的便利服務(wù)。此外，笑臉服務(wù)平臺在手機、魔屏等智能終端設(shè)置“政府公告”、“公積金查詢”、“違章查詢”、“公交線路”、“銀行服務(wù)”等公共服務(wù)，讓政府服務(wù)信息在社區(qū)落地，方便居民生活。 同時，笑臉智慧社區(qū)還注重社區(qū)軟實力的精心打造，以促進(jìn)鄰里信任關(guān)系為基礎(chǔ)，在小區(qū)頭條和鄰居圈等板塊，增強了居民的參與性和互動性，可有力促進(jìn)社區(qū)和諧。開設(shè)“道德講堂”、打造“孝心示范小區(qū)”，組建“笑臉使者團(tuán)隊”，評選“好媳婦”、“好婆婆”、“笑臉寶寶”等，搭建情感溝通橋梁，構(gòu)建孝悌忠信、和諧友愛的社區(qū)人文環(huán)境。引進(jìn)社會公益慈善機構(gòu)進(jìn)社區(qū)，組織業(yè)主串門活動，培養(yǎng)業(yè)主的歸屬感和社會責(zé)任意識。 智慧社區(qū)顛覆居住體驗 將為房地產(chǎn)市場帶來新變革 伴隨著“互聯(lián)網(wǎng) ”的熱潮，智慧社區(qū)開始進(jìn)入人們的視線。2014年5月，住建部就已提出到2020年智慧社區(qū)比例超過50%的長期目標(biāo)。近日住建部最新頒布的《智慧社區(qū)建設(shè)指南》指出，2015年全國要啟動50多個試點項目。 在房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從黃金時代轉(zhuǎn)向白銀時代，眾多開發(fā)商在樓盤品質(zhì)及細(xì)節(jié)等方面著力提升的同時，個性、完善貼心的物業(yè)服務(wù)與生活增值服務(wù)成為房地產(chǎn)“白銀時代”品質(zhì)戰(zhàn)的主戰(zhàn)場。而智慧社區(qū)利用云計算、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代技術(shù)，提高社區(qū)的現(xiàn)代化、智能化水平，為業(yè)主創(chuàng)造更美好生活，進(jìn)而支撐社區(qū)價值提升，實現(xiàn)了業(yè)主、地產(chǎn)、物業(yè)、商家多方的共贏局面。 為在新一輪的市場調(diào)整中獲得決勝砝碼，智慧社區(qū)也正逐漸成為房產(chǎn)開發(fā)商產(chǎn)品升級新目標(biāo)。早在萬科加速社區(qū)配套服務(wù)的升級中就可以看出智慧社區(qū)的身影，其后萬達(dá)、碧桂園、綠城、方興、華遠(yuǎn)等品牌房企也在積極謀求智慧社區(qū)的打造。對于智慧社區(qū)的未來發(fā)展前景，從一線品牌房企紛紛涉足智慧社區(qū)可見一斑。 對此，有專家評論說，未來地產(chǎn)和物業(yè)環(huán)節(jié)的智慧化服務(wù)已成為房企和物業(yè)公司布局重點，慧社區(qū)將是地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的藍(lán)海，地產(chǎn)公司自身擁有高黏性的業(yè)主資源，由于智能社區(qū)能夠提供其他平臺難以替代的服務(wù)，例如小區(qū)的物業(yè)管理、車輛管理、家庭安防等，其能夠快速、低成本的獲取自身小區(qū)的用戶。智慧社區(qū)服務(wù)未來有望轉(zhuǎn)為新的移動互聯(lián)網(wǎng)接口，在“最后一公里商圈”的開發(fā)上獲得增值服務(wù)。 但也有人持不同看法，認(rèn)為當(dāng)前智慧社區(qū)建設(shè)和發(fā)展尚在摸索當(dāng)中，究竟能不能真正“智慧”市民的生活，還有待市場考驗。不過，雖然各路房企均處在嘗試階段，但這個方向是對的，不論從技術(shù)發(fā)展、社區(qū)管理、安全等方面看，智慧社區(qū)都是發(fā)展趨勢。 |
|
|
來自： 昵稱36654736 > 《文件夾1》
