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項(xiàng)目經(jīng)理是建筑房地產(chǎn)行業(yè)比較熱門的職位，無論從工作職責(zé)、發(fā)展空間還是薪酬待遇上都比較可觀，因此，在這里單獨(dú)介紹。 工作職責(zé)： 1、工程項(xiàng)目進(jìn)場前的資源配置和入場后的施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量、安全、成本、工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 2、參加項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的編制和工程預(yù)算的會審，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施施工進(jìn)度控制； 3、審核、審批項(xiàng)目材料計(jì)劃、施工計(jì)劃，以及臨時(shí)材料用款計(jì)劃； 4、對施工過程中的各種技術(shù)、質(zhì)量、安全成本的控制與考核； 5、與業(yè)主、監(jiān)理、分包單位、政府部門、行業(yè)協(xié)會的協(xié)調(diào)； 6、工程決算和工程進(jìn)度款的催收。 入行門檻： 絕對多數(shù)情況下，項(xiàng)目經(jīng)理為土木工程專業(yè)，偶有一些鍋爐房、電機(jī)房等非土建為主的項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理出身于給排水、暖通或建筑電氣專業(yè)。 項(xiàng)目經(jīng)理一般從土建工程師或土建工長發(fā)展而來，建設(shè)部有明確而詳細(xì)的規(guī)定對項(xiàng)目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格進(jìn)行分類，現(xiàn)行的一級建造師和二級建造師就是項(xiàng)目經(jīng)理級別和能力的一個(gè)基本標(biāo)志。所以，考取建造師執(zhí)業(yè)資格是項(xiàng)目經(jīng)理必須經(jīng)歷的過程，也是大部分用人單位的聘用條件之一。 薪資待遇： 項(xiàng)目管理人員一直是企業(yè)緊缺人才，不僅要有項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)而且對各項(xiàng)技術(shù)也要熟悉。項(xiàng)目總監(jiān)一般要有獨(dú)立主持大型工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，具備項(xiàng)目分析掌握能力和優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，年薪中位值達(dá)到379842元；有國家重點(diǎn)級項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的高級項(xiàng)目總監(jiān)或設(shè)計(jì)總監(jiān)，年薪可以達(dá)到60萬元。工作經(jīng)驗(yàn)在8年以上，工作優(yōu)秀者可以達(dá)到高級項(xiàng)目經(jīng)理，年薪中位值可以達(dá)到238594元；5年工作經(jīng)驗(yàn)以上的項(xiàng)目經(jīng)理年薪中位值為173233元。 ?。ò耍┎牧现鞴?br/> 材料主管是建筑施工行業(yè)的輔助職位之一，也是必不可少的一類職位。在施工企業(yè)有 材料處或材料部，在項(xiàng)目工地上有材料庫房，材料類的職位為材料員、材料主管、材料處長或材料部長等職位。 工作職責(zé)： 1、按施工圖預(yù)算編制材料成本降低計(jì)劃，并做好開工前物料的準(zhǔn)備工作； 2、材料進(jìn)場的驗(yàn)收、入庫，進(jìn)場材料質(zhì)保資料的收集、整理和提交，建立材料入場記錄和管理臺帳，確保材料的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量； 3、現(xiàn)場材料的堆碼、清理、標(biāo)識，并定期盤點(diǎn)等材料管理工作； 4、標(biāo)識施工各階段的原材料、半成品，以便識別和追溯； 5、負(fù)責(zé)所有材料物資的驗(yàn)證、儲存和維護(hù)的控制，對出現(xiàn)的不合格品進(jìn)行隔離、標(biāo)識、記錄、報(bào)告； 6、安排運(yùn)輸車輛和場外工，作好開支記錄，審核外加工材料結(jié)算單。 入行門檻： 在現(xiàn)在的高等教育中，有材料類相關(guān)專業(yè)，但這類學(xué)生到建筑施工單位做材料工作的較少，一般情況下，土木工程、給排水、暖通或電氣等專業(yè)的人員轉(zhuǎn)行做材料工作的占大多數(shù)，低端一點(diǎn)的材料員則更雜，不論學(xué)歷高低、專業(yè)類別，只要有工地相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，能吃苦耐勞，有一定的組織協(xié)調(diào)能力就可以入行。但要做到一個(gè)項(xiàng)目部的材料主管，或建筑公司的材料處長或部長，就需要一定的知識和能力，大多數(shù)情況下要大專以上學(xué)歷，5年以上材料工作經(jīng)驗(yàn)。 薪資待遇： 材料員 年薪15000元--30000元 材料主管 年薪40000元--80000元 材料處長 年薪60000元--120000元 第二節(jié) 地區(qū)薪酬差距縮小 外資優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)公司或事務(wù)所大部分集中在上海和北京，兩地的薪酬水平領(lǐng)跑全國，但企業(yè)承接項(xiàng)目不分地區(qū)限制，所以地區(qū)薪酬差距并不明顯。以上海建筑設(shè)計(jì)公司薪酬水平為基數(shù)，北京和深圳的薪酬系數(shù)分別為0.95和0.92。廣州和天津的薪酬水平緊追其后，薪酬系數(shù)分別為0.91和0.89。華東地區(qū)城市與一類城市薪酬差距在縮小，杭州、蘇州、南京的 薪酬系數(shù)分別為0.85、0.84和0.83。內(nèi)陸城市武漢和成都與一線城市有一點(diǎn)差距，薪酬系數(shù)分別為0.82與0.78。 |
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