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2015年10月24日起執(zhí)行的貸款基準(zhǔn)利率。
各項(xiàng)貸款 | 單位：% | 六個(gè)月 | 4.35 | 一 年 | 4.35 | 一至三年 | 4.75 | 三至五年 | 4.75 | 五年以上 | 4.90 | 從2014年11月份至今，央行已經(jīng)宣布了六次降息房貸利率史上最低 
一、商業(yè)房貸首套房利率（首付最少2.5成）
| 單位：% | 常見(jiàn)批出利率 | 4.41%(9折) | 最低利率 | 4.17%(85折) | 最高利率 | 4.90%(基準(zhǔn)) | 注：本表利率是貸款基準(zhǔn)利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)(www.利率表信息網(wǎng))。 最多貸7.5成（首付最少2.5成） | 二、商業(yè)房貸二套房利率（首付最少4成） 目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，甚至更高。借款人貸款利率同時(shí)
與銀行以及借款人資質(zhì)有關(guān)。最多貸6成（首付最少4成）
| 常見(jiàn)批出利率 | 5.39%(1.1倍) | 最低利率 | 5.39%(1.1倍) | 最高利率 | 6.37%(1.3倍) | 三、公積金貸款利率 貸款期限 | 貸款利率 | 5年（含）以內(nèi) | 2.75% | 5年以上 | 3.25% | 四、公積金二套房貸款利率 貸款期限 | 基準(zhǔn)利率 | 1.1倍基準(zhǔn)利率 | 5年（含）以內(nèi) | 2.75% | 3.025% | 5年以上 | 3.25% | 3.575% | 五、各城市房貸常見(jiàn)批出利率 城市 | 首套利率 | 二套房利率 | 北京 | 85折（4.17%） | 1.1倍（5.39%） | 上海 | 85折（4.17%） | 1.1倍（5.39%） | 廣州 | 85折（4.17%） | 1.1倍（5.39%） | 深圳 | 9折（4.41%） | 1.1倍（5.39%） | 武漢 | 95折（4.66%） | 1.1倍（5.39%） | 天津 | 85折（4.38%） | 1.1倍（5.39%） | 西安 | 基準(zhǔn)（4.90%） | 1.1倍（5.39%） | 南京 | 9折（4.41%） | 1.1倍（5.39%） | 杭州 | 9折（4.41%） | 1.1倍（5.39%） | 成都 | 9折（4.41%） | 1.1倍（5.39%） | 重慶 | 9折（4.41%） | 1.1倍（5.39%） | 2014年9月30日，央行宣布房貸認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn)：擁有1套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)購(gòu)買普通商品住房，視為首套房。對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清貸款的，首付比例及貸款利率可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握。
2015年3月30日，央行繼“9.30”新政后再次松綁房貸政策，將二套房首付降至4成。 2015年9月最后一天，中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》。通知明確，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。 相關(guān)鏈接：
住房貸款計(jì)算器
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