1.《中華人民共和國民法通則》(2009修正)

第八十三條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

2.《中華人民共和國物權(quán)法》

第八十九條 建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

1.建造建筑物須遵守國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照——相會(huì)軍訴北京檀州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照案

本案要旨：建造建筑物須遵守國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照，相鄰權(quán)利人被侵犯采光、日照權(quán)的，可以依法提起訴訟。

案號(hào)：（2008）密民初字第5193號(hào)

審理法院：北京市密云縣人民法院

來源：《中國審判案例要覽（2012年民事審判案例卷）》

2.建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照——高寶龍?jiān)V郭乃琴相鄰采光、日照案

本案要旨：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。當(dāng)日照、采光或通風(fēng)的妨礙超出了被妨礙人必要的容忍限度時(shí)，被妨礙人可以主張排除妨礙和損害賠償。

案號(hào)：（2011）一中民終字第15296號(hào)

審理法院：北京市第一中級(jí)人民法院

來源：《中國審判案例要覽 (2012年民事審判案例卷)》

3.不動(dòng)產(chǎn)相鄰一方在行使自己的權(quán)利時(shí)不得妨礙相鄰另一方的正常采光——韓勇等訴阿不來提、吐魯番市新拓新工貿(mào)有限公司相鄰關(guān)系案

本案要旨：不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系一方在自己窗臺(tái)上擺放物品影響到相鄰另一方采光的，應(yīng)對(duì)其擺放物品的高度作必要的調(diào)整和限制，不得影響相鄰另一方的正常采光。

案號(hào)：(2002)吐中法民終字第448號(hào)

審理法院：新疆維吾爾自治區(qū)吐魯番地區(qū)中級(jí)人民法院

來源：《中國審判案例要覽（2003年民事審判案例卷）》

1.建造建筑物應(yīng)遵守有關(guān)采光的建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)

由于我國地域遼闊，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展很不平衡，所以在物權(quán)法中很難規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn)。又由于以某個(gè)社會(huì)發(fā)展階段，對(duì)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)的要求也有所不同，因此不宜在物權(quán)法中規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn)。所以我國物權(quán)法第八十九條只是原則規(guī)定，“建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照?！?001年7月31日，建設(shè)部頒布《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。2002年8月30日，建設(shè)部專門就房屋建筑部分發(fā)布《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。2002年3月1日，建設(shè)部發(fā)布《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》。按照該規(guī)范規(guī)定，舊區(qū)改造住宅日照標(biāo)準(zhǔn)按照大寒日的日照不低于1小時(shí)執(zhí)行。

（來源：《中華人民共和國物權(quán)法釋義》，胡康生主編，法律出版社2007年出版）

2.日照、通風(fēng)、采光的妨礙行為的判斷以國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容為基本判斷標(biāo)準(zhǔn)

我國建筑物相鄰關(guān)系制度中，有關(guān)日照、通風(fēng)、采光的妨礙行為的判斷，系以國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容為基本判斷標(biāo)準(zhǔn)。建造建筑物違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)視為超出了社會(huì)一般人的容忍限度，受害人可以主張排除妨礙和損害賠償。反之，符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，即使對(duì)鄰近建筑的通風(fēng)、采光和日照造成一定程度的妨礙，也應(yīng)當(dāng)視為未超出容忍限度，相鄰建筑物的所有人或利用讓負(fù)有容忍義務(wù)。而國家以行政規(guī)范這種公法性質(zhì)的文件調(diào)整毗鄰建筑物之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，也體現(xiàn)了現(xiàn)代社會(huì)公法相鄰關(guān)系與私法相鄰關(guān)系交錯(cuò)的特征。