今日熱點(diǎn)【呼和浩特近期10大好消息！看到第1條你就樂瘋了……】請(qǐng)回復(fù)數(shù)字“1”獲??！

本月，呼市相繼推出多項(xiàng)住房公積金貸款新政，涉及貸款額度提高、貸款年限延長(zhǎng)、放寬借款人償還貸款能力評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、推出異地購(gòu)房貸款等。

具體有：借款人夫妻雙方建立住房公積金的，貸款最高額度由50萬元提高至80萬元。單方建立住房公積金的，貸款最高額度由35萬元提高至50萬元。

貸款申請(qǐng)有效期自購(gòu)房合同簽訂之日或首付款繳交之日起至申請(qǐng)貸款日止，高層住宅不超過4年，多層住宅不超過3年，二手房不超過辦理房屋所有權(quán)證后2年。貸款期限為1年至30年，不超過借款人法定退休年齡后5年。

借款人償還貸款能力的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)由月還款額不超過家庭月工資收入的50%調(diào)整為不超過家庭工資收入的60%。借款人家庭工資收入未達(dá)到規(guī)定條件的，如借款人夫妻雙方直系親屬或其他有償還貸款能力的自然人自愿承擔(dān)共同還款義務(wù)，視為符合貸款發(fā)放條件。

自治區(qū)其它管理中心繳存住房公積金的職工購(gòu)買本市自住住房，可持有效購(gòu)房手續(xù)、繳存證明及近6個(gè)月以上的繳存明細(xì)等材料，經(jīng)繳存地、購(gòu)房地管理中心核實(shí)無誤后，可向呼和浩特住房資金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

本市住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行抵押擔(dān)保，不收取住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)等任何費(fèi)用。

家庭中一人建立住房公積金，本人、配偶及雙方直系親屬購(gòu)買自住住房和建造、翻建、大修住房，都可申請(qǐng)住房公積金貸款。

繳存職工家庭購(gòu)買首套普通住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付款比例降低至20%，貸款金額不超過總房款的80%，且不超過中心執(zhí)行的最高貸款額度。以本人或他人已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋作抵押的，貸款金額不超過抵押物評(píng)估價(jià)的80%，且不超過中心執(zhí)行的最高貸款額度。已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次購(gòu)買普通住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，參照首套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等。

此次住房公積金貸款政策調(diào)整，是近年來改進(jìn)力度較大、突破較多的一次。新政實(shí)施后將會(huì)充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，提高住房公積金的使用效率，讓市民真正用好、用活、用足住房公積金。同時(shí)又進(jìn)一步簡(jiǎn)化了辦事手續(xù)，提高了可操作性和服務(wù)效率。（來自：呼和浩特新聞網(wǎng)——內(nèi)蒙古日?qǐng)?bào) 記者 皇甫 秀玲）

6月1日起，呼和浩特關(guān)于公積金推出的9大好政策你知道嗎？

記者從呼和浩特住房資金管理中心了解到，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度在保障民生中的作用，幫助住房公積金繳存職工解決住房問題，鼓勵(lì)住房消費(fèi)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，從6月1日起，我市將推出多項(xiàng)住房公積金貸款利好政策，惠及繳存職工。

惠民政策一：最高貸款額度提高至80萬元

借款人夫妻雙方建立住房公積金的，貸款最高額度由50萬元提高至80萬元；單方建立住房公積金的，貸款最高額度由35萬元提高至50萬元。

惠民政策二：延長(zhǎng)貸款年限

貸款期限為1年至30年，不超過借款人法定退休年齡后5年。具體年限按照貸款金額、償還貸款能力、剩余在職工作年限等綜合確定。

惠民政策三：延長(zhǎng)申請(qǐng)貸款有效期

貸款的申請(qǐng)有效期自購(gòu)房合同簽訂之日或首付款繳交之日起至申請(qǐng)貸款日止，高層住宅不超過4年，多層住宅不超過3年，二手房不超過辦理房屋所有權(quán)證后兩年。

惠民政策四：放寬借款人償還貸款能力的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

借款人償還貸款能力的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)由月還款額不超過家庭月工資收入的50%調(diào)整為不超過家庭工資收入的60%。借款人家庭工資收入未達(dá)到規(guī)定條件的，如借款人夫妻雙方直系親屬或其他有償還貸款能力的自然人自愿承擔(dān)共同還款義務(wù)，視為符合貸款發(fā)放條件。

惠民政策五：推出異地購(gòu)房貸款

自治區(qū)其他管理中心繳存住房公積金的職工購(gòu)買本市自住住房，可持有效購(gòu)房手續(xù)、繳存證明及近6個(gè)月以上的繳存明細(xì)等材料，經(jīng)繳存地、購(gòu)房地管理中心核實(shí)無誤后，向呼和浩特住房資金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

惠民政策六：住房公積金貸款不收取任何費(fèi)用

我市住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行抵押擔(dān)保，不收取住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)等任何費(fèi)用。

惠民政策七：一人買房可用全家公積金

連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上、繳存賬戶狀態(tài)正常的在職職工，本人、配偶及雙方直系親屬購(gòu)買自住住房和建造、翻建、大修自住住房，可申請(qǐng)住房公積金貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在本市繳存不滿6個(gè)月的職工，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

惠民政策八：首付款比例降至20%

繳存職工家庭購(gòu)買首套普通住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例為20%，貸款金額不超過總房款的80%且不超過中心執(zhí)行的最高貸款額度。以本人或他人已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋作抵押的，貸款金額不超過抵押物評(píng)估價(jià)的80%且不超過中心執(zhí)行的最高貸款額度。

已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次購(gòu)買普通住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，參照首套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

惠民政策九：所購(gòu)住房裝修費(fèi)用、與所購(gòu)房同一小區(qū)的車庫(kù)或地下車位購(gòu)置費(fèi)用可納入貸款額度核定范圍。

1、為符合國(guó)家住宅“全裝修”的政策要求，保證政策的公平性，住房公積金貸款額度統(tǒng)一按住宅“全裝修”進(jìn)行核定。購(gòu)買未裝修住房的繳存職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，可同時(shí)將所購(gòu)住房裝修費(fèi)用納入貸款額度核定范圍，按照購(gòu)房合同記錄的房屋面積及每平米1000元的標(biāo)準(zhǔn)核定可貸金額。

2、鑒于我區(qū)冬季寒冷，為保證家庭車輛冬季正常使用，職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)可將與所購(gòu)住房同一小區(qū)的車庫(kù)或地下車位購(gòu)置費(fèi)用納入貸款額度核定范圍，按照合同、發(fā)票記錄的實(shí)際支出核定具體可貸金額且不超過車位15萬元、車庫(kù)20萬元的上限。

3、裝修貸款、車庫(kù)或車位購(gòu)置貸款需在辦理住房貸款時(shí)一次性申請(qǐng)辦理，不可單獨(dú)申請(qǐng)。因裝修及購(gòu)買車庫(kù)或車位貸款抵押物不足的，需另提供抵押物。（來自：呼和浩特日?qǐng)?bào) 記者 云艷芳）

呼和浩特購(gòu)房落戶政策全解讀咋落戶看過來

近年來，隨著呼和浩特城市的快速發(fā)展，外來人口持續(xù)增加，很多人在市區(qū)內(nèi)購(gòu)買了房屋，因此如何辦理落戶成為呼和浩特市的常住居民比較關(guān)心的問題。

就此，記者從呼市戶籍管理相關(guān)部門了解到，根據(jù)2014年6月1日正式施行的《呼和浩特市戶籍管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定，在呼市市區(qū)及旗縣轄鎮(zhèn)擁有城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的商品住房、二手住房、自建住房并取得房屋權(quán)屬證書，或者購(gòu)買城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的商品住房、二手住房暫時(shí)沒有取得房屋權(quán)屬證書的，持購(gòu)房合同（協(xié)議）及購(gòu)房發(fā)票（收據(jù)），本人及其共同居住的配偶、未婚子女、父母可以申請(qǐng)登記呼市常住戶口。

（網(wǎng)絡(luò)配圖）

購(gòu)房以后咋落戶

呼市公安局行政事項(xiàng)審批辦受理科科長(zhǎng)楊君告訴記者，呼和浩特市落戶政策是比較寬松的，對(duì)于已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的，落戶人需要提供房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件、查檔證明、居民身份證及戶口簿原件和復(fù)印件即可辦理落戶；對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買商品住房但還沒有取得房屋所有權(quán)證并持經(jīng)過網(wǎng)簽的購(gòu)房合同（協(xié)議）和發(fā)票（收據(jù)）要求落戶的住戶提供購(gòu)房合同（協(xié)議）及發(fā)票的原件和復(fù)印件，查檔證明、居民身份證、戶口簿原件和復(fù)印件；而對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買商品住房但沒有取得房屋所有權(quán)證的而且也未經(jīng)過網(wǎng)簽的，則要求落戶人出具由開發(fā)商或者物業(yè)公司提供的三證（開發(fā)商提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證，土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證）、小區(qū)規(guī)劃平面圖、業(yè)主名單等一系列材料后，市公安局行政事項(xiàng)審批辦經(jīng)過與市規(guī)劃局核查，并入戶調(diào)查合格后，方可辦理落戶；而每套商品住房（包含二手住房）5年內(nèi)（以購(gòu)房人戶口遷入時(shí)間算起）只能享受一次購(gòu)房落戶政策，購(gòu)房落戶者的配偶和未婚子女及父母可以根據(jù)相關(guān)證明和條件隨遷入戶。

金川買房咋落戶

近年來，金川工業(yè)園區(qū)的居民住宅區(qū)快速增加，入住人口迅速增長(zhǎng)。據(jù)金川工業(yè)園區(qū)派出所戶籍管理內(nèi)勤李擁軍介紹到，目前金川工業(yè)園區(qū)派出所管轄有40個(gè)居民住宅區(qū)，其中達(dá)到落戶條件的有24個(gè)。達(dá)到落戶條件是指小區(qū)徹底完工了，已經(jīng)辦理了房本或者網(wǎng)簽購(gòu)房合同，小區(qū)的入住率達(dá)到30% 且安防措施已經(jīng)具備的，落戶人員均可攜帶相關(guān)資料到金川工業(yè)園區(qū)派出所登記辦理落戶手續(xù)。

同時(shí)，李擁軍提醒到，金川工業(yè)園區(qū)派出所管轄范圍是指彩虹橋以西，110國(guó)道以南，黃金大道以東，京包鐵路線以北這一區(qū)域，落戶人員所購(gòu)房屋如在這一區(qū)域內(nèi)，并符合《呼和浩特市戶籍管理辦法》的規(guī)定，均可攜帶相關(guān)資料到金川工業(yè)園區(qū)派出所登記辦理落戶手續(xù)。(來自：呼和浩特新聞網(wǎng) 張秀娟)