昨天(22日)，在中國(guó)人民大學(xué)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展學(xué)院舉行的六十周年院慶上，人大校友——中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)、辦公室主任陳錫文透露，關(guān)于農(nóng)村建設(shè)用地的試點(diǎn)方案已經(jīng)進(jìn)入報(bào)批階段，“快的話年內(nèi)就會(huì)出來”。

　　陳錫文說，農(nóng)地自身的改革基本方針已經(jīng)確定，即“明晰所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、放活經(jīng)營(yíng)權(quán)”。農(nóng)村土地建設(shè)用地涉及宅基地等，包括農(nóng)民對(duì)建設(shè)用地的利用。目前有關(guān)部門正在研究程序報(bào)批，快的話年內(nèi)，慢的話明年初，試點(diǎn)改革方案就出來。此外，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)允許抵押等政策目前有關(guān)方面正在制定，方案等待報(bào)批。

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　　農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)意見正式頒布 提出“三權(quán)分置”

　　據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見》昨天(20日)正式發(fā)布。針對(duì)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營(yíng)，《意見》提出將農(nóng)村集體土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)“三權(quán)分置”，進(jìn)一步深化農(nóng)村土地制度改革。

　　在遼寧省阜蒙縣官營(yíng)子村，家庭農(nóng)場(chǎng)主張慶年流轉(zhuǎn)土地早已過百畝。通過應(yīng)用節(jié)水滴灌栽培技術(shù)、全程機(jī)械化作業(yè)、統(tǒng)一防治病蟲害，僅去年，他的每畝收益就提高了300元。

　　張慶年：土地流轉(zhuǎn)最主要解決了機(jī)械化，提高了畝效益，降低了成本。

　　流轉(zhuǎn)土地，兩頭受益。遼陽縣劉二堡鎮(zhèn)王五道村村民孫小巍今年將自己的90多畝水田流轉(zhuǎn)給了合作社，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，每畝地合作社支付給他750元錢。不再親自種地的孫小巍如今在合作社擔(dān)任技術(shù)員，工資和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)收入讓他每月能掙兩份錢。

　　孫小?。菏杖敫静唤档偷那闆r下，你還能做點(diǎn)零工，細(xì)琢磨，收入不說比以前翻番，也差不多了。

　　十一屆三中全會(huì)后，我國(guó)實(shí)行農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng)，集體擁有土地所有權(quán)，農(nóng)戶擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，“兩權(quán)分離”取得良好效果。隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的加速，大量人口和勞動(dòng)力離開農(nóng)村，承包農(nóng)戶不經(jīng)營(yíng)自己承包地的情況越來越多，農(nóng)業(yè)部部長(zhǎng)韓長(zhǎng)賦介紹，在大多數(shù)地區(qū)，承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的條件也已基本成熟。

　　韓長(zhǎng)賦：土地承包改革之初，是所有權(quán)和承包權(quán)實(shí)現(xiàn)了一次分離，既調(diào)動(dòng)了農(nóng)戶的積極性，又保證了土地的集體所有權(quán)不變。在這個(gè)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步促使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分離，實(shí)行農(nóng)村土地的所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)“三權(quán)分置”，有序地流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，這就既放活了土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，又保障了承包農(nóng)戶的權(quán)利。

　　相比過去的農(nóng)村土地制度，《意見》著眼于通過“三權(quán)分置”，形成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的格局。土地有序流轉(zhuǎn)，方能形成適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)；只有通過規(guī)模經(jīng)營(yíng)、改變過去每家每戶“一畝三分地”的局面，種地的比較效益才能顯著提高。韓長(zhǎng)賦強(qiáng)調(diào)，制度之變必須平穩(wěn)推進(jìn)。

　　韓長(zhǎng)賦：我們既要推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)，又要引導(dǎo)它有序流轉(zhuǎn)；既要發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)，又要引導(dǎo)它適度規(guī)模；既要培育新型經(jīng)營(yíng)主體，又要繼續(xù)扶持經(jīng)營(yíng)自己耕地的承包農(nóng)戶；既要鼓勵(lì)工商企業(yè)投資農(nóng)業(yè)，又要防止對(duì)農(nóng)戶的就業(yè)和增收空間的擠出效應(yīng)，防止出現(xiàn)土地的非糧化、尤其是非農(nóng)化。說到底，我們推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)、發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)，既要解決農(nóng)業(yè)問題，又要解決農(nóng)民問題。

　　對(duì)于“規(guī)模經(jīng)營(yíng)”的“規(guī)?！?，《意見》作出明確界定，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模相當(dāng)于當(dāng)?shù)貞艟邪恋孛娣e10-15倍、約100畝左右的，給予重點(diǎn)扶持。此外，作為土地承包權(quán)的重要保障，《意見》指出，要抓緊抓實(shí)承包地確權(quán)登記頒證工作，妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清等問題；要完善承包合同，健全登記簿，頒發(fā)權(quán)屬證書，強(qiáng)化土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)物權(quán)保護(hù)。

　　針對(duì)社會(huì)廣泛關(guān)注的工商企業(yè)進(jìn)入農(nóng)業(yè)的問題，《意見》重申，一方面，鼓勵(lì)工商資本發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，另一方面，對(duì)工商企業(yè)租賃農(nóng)戶承包地加強(qiáng)監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范。農(nóng)業(yè)部經(jīng)管司司長(zhǎng)張紅宇表示，為工商資本設(shè)置門檻，并不是“為設(shè)而設(shè)”，而是要保證在不損害各種經(jīng)營(yíng)主體利益的同時(shí)，更不能危及國(guó)家的糧食安全、侵犯農(nóng)民的利益。

　　張紅宇：我們對(duì)工商資本進(jìn)入農(nóng)業(yè)要建立資格審查、項(xiàng)目審定、風(fēng)險(xiǎn)保障金制度，這三個(gè)制度對(duì)工商資本都有一定的約束條件。所謂的資格審查就是你有沒有從事農(nóng)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，你和農(nóng)民的契約關(guān)系怎么建立，有沒有資質(zhì)，這是一個(gè)大的問題。第二，你搞的項(xiàng)目符不符合政策，符不符合農(nóng)民的意愿。第三，要有風(fēng)險(xiǎn)保障金，如果你的項(xiàng)目失敗了，要退出這塊承包地，用什么來賠償農(nóng)民？事先得有一筆風(fēng)險(xiǎn)抵押放在這里。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2014年6月底，全國(guó)家庭承包經(jīng)營(yíng)耕地流轉(zhuǎn)面積3.8億畝，占家庭承包耕地總面積的28.8%，比2008年底提高20個(gè)百分點(diǎn)。（中國(guó)廣播網(wǎng)）

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