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王 彥 1、案情>>>離婚時(shí)約定一套房產(chǎn)歸女方 唐山市路南區(qū)居民梁某（女）與孫某2005年相識(shí)相戀，2007年2月二人登記結(jié)婚，婚后生育一女。2008年，二人居住地房屋拆遷改造，孫某名下房屋置換多套住房。然而，2010年4月，雙方因感情不和離婚，離婚協(xié)議中對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及房產(chǎn)分割作出明確約定，其中在房產(chǎn)分割條款中約定：“將男方名下一套80多平方米的平改樓房歸女方所有。其他財(cái)產(chǎn)歸男方所有?！?br/> 2011年9月，孫某辦理了置換住房的入住手續(xù)。梁某多次找孫某協(xié)商過(guò)戶(hù)事宜，孫某均借故推脫， 2013年初，梁某向路南區(qū)人民法院提起訴訟。 2、爭(zhēng)議>>是協(xié)議約定還是贈(zèng)與 訴訟中，梁某請(qǐng)求法院確認(rèn)雙方離婚協(xié)議中“房產(chǎn)協(xié)議”合法有效，房產(chǎn)歸原告所有，被告協(xié)助原告辦理房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記手續(xù)。 被告孫某稱(chēng)，離婚協(xié)議中所涉房產(chǎn)是被告對(duì)原告的無(wú)償贈(zèng)與，據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，原、被告離婚后，原告曾多次對(duì)被告進(jìn)行人身攻擊和人格侮辱，所以，被告行使撤銷(xiāo)權(quán)已經(jīng)撤銷(xiāo)對(duì)原告的贈(zèng)與，被告撤銷(xiāo)贈(zèng)與合情合理,請(qǐng)求法院駁回原告訴請(qǐng)，并確認(rèn)被告撤銷(xiāo)對(duì)原告房產(chǎn)的贈(zèng)與行為。 近日，法院經(jīng)審理，支持了原告的訴訟請(qǐng)求，被告不服提起上訴，唐山市中級(jí)人民法院駁回上訴，維持原判。 3、說(shuō)法>>>撤銷(xiāo)權(quán)要在法定期限內(nèi)行使 《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诎藯l規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！痹摻忉尩诰艞l還規(guī)定：“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求?！?br/> 本案中，原、被告離婚協(xié)議書(shū)中關(guān)于房產(chǎn)的約定，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，且在婚姻登記機(jī)關(guān)備案，應(yīng)確認(rèn)合法有效，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，故原告的請(qǐng)求理?yè)?jù)充足，依法應(yīng)予支持。 而被告的辯解是不能成立的，首先，贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)要在法律規(guī)定的期間行使，同時(shí)，只有符合法律規(guī)定的條件才能得到審判機(jī)關(guān)的支持。其次，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诰艞l規(guī)定，被告沒(méi)有在登記離婚后的一年內(nèi)向人民法院起訴請(qǐng)求撤銷(xiāo)離婚中房產(chǎn)的贈(zèng)與，已經(jīng)超出了行使撤銷(xiāo)權(quán)的法定期限，同時(shí)，也不能證明雙方訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，故法院對(duì)其抗辯主張未予采納。 |
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