民事答辯狀

答辯人：××市××××房地產(chǎn)開發(fā)總公司代表何××，公關(guān)部經(jīng)理。

案由：上訴人張××因房屋拆遷一案，不服××市××區(qū)［19××］民字第19號(hào)的判決，提出上訴。現(xiàn)答辯如下：

答辯理由：為了適應(yīng)本市商業(yè)發(fā)展的需要，我公司于19××年12月向市城建規(guī)劃局提出申請(qǐng)報(bào)告，要求拓寬新建絲綢百貨大樓前面場(chǎng)地150平方米。市城建局 于12月25日以市城建字［19××］71號(hào)批文同意該項(xiàng)工程。同年在拓寬場(chǎng)地過(guò)程中，需要拆遷租住戶張××一戶約18平方米的住房，但張××提出的要求 過(guò)于苛刻。幾經(jīng)協(xié)商，不能解決。答辯人不得已于19××年1月××日投訴于××市××區(qū)人民法院。××市××區(qū)人民法院于19××年2月以［19××］民 字第19號(hào)判決書判處張××必須于19××年3月底前搬遷該屋，并由市房地產(chǎn)開發(fā)總公司提供不少于原居住面積的房屋租給張××居住，但張××仍無(wú)理取鬧。 據(jù)此，答辯人認(rèn)為張××的上訴理由是不能成立的。

一、張××說(shuō)我們拓寬新建絲綢百貨大樓前面的場(chǎng)地是未經(jīng)批準(zhǔn)的。這是沒(méi)有根據(jù)的。一審法庭曾審查過(guò)房地產(chǎn)開發(fā)總公司要求拓寬新建絲綢百貨大樓前面場(chǎng)地的報(bào) 告和市城建局城建字［19××］71號(hào)的批文，并當(dāng)庭概述了房地產(chǎn)開發(fā)總公司的報(bào)告內(nèi)容，還全文宣讀了市城建局的批文。這些均有案可查。張××不能因?yàn)橐?求查閱市城建局的批文，未獲準(zhǔn)許，而否認(rèn)拓寬工程的合法性。

二、張××說(shuō)我們未征得她本人同意，與房主×××訂立房屋拆遷協(xié)議是非法的。這更無(wú)道理。張××租住此屋，只有租住權(quán)，并無(wú)房屋所有權(quán)。所有權(quán)理當(dāng)歸屬房 主×××。我們拓寬場(chǎng)地，拆毀有礙交通和營(yíng)業(yè)的房屋，理當(dāng)找產(chǎn)權(quán)人處理，張××無(wú)權(quán)干涉和過(guò)問(wèn)。